Dzień dobry,

Przedstawiam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55 m², składające się z dwóch funkcjonalnych pokoi, usytuowane zaledwie 300 m od rynku w historycznej dzielnicy Nikiszowiec w Katowicach.

Obiekt usytuowany jest na zamkniętym osiedlu, które dysponuje prywatnym parkingiem, placem zabaw oraz stołem do ping-ponga.

Cały teren jest objęty monitoringiem, a klatki schodowe również podlegają z obserwacji. W skład mieszkania wchodzą:

- oddzielna toaleta

- łazienka z wanną

- wyposażona kuchnia z meblami oraz sprzętem AGD

- lodówka, zmywarka, kuchenka

- sypialnia z 4-metrową szafą w zabudowie

- przestronny salon oraz przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,03 m².

W bezpośrednim otoczeniu planowane jest wybudowanie największego hubu gamingowego w Polsce (szczegóły można znaleźć w materiałach udostępnionych przez Urząd Miasta, które poniżej zamieszczam). Dotychczas na adaptację terenu byłej kopalni na tę inwestycję wydano 300 mln złotych.

Mieszkanie doskonale nadaje się dla rodziny, znajduje się w pobliżu przedszkola oraz obiektów użyteczności publicznej, a także stanowi świetną lokatę na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy.

Komunikacja z aglomeracją śląską jest bardzo dobra - przystanek znajduje się 100 m od budynku, z dostępem do kilku linii autobusowych. Łatwy dostęp do tras szybkiego ruchu oraz wyjazdu na autostradę.

Budynek przeszedł termomodernizację i jest zarządzany przez zgraną wspólnotę mieszkańców, która dąży do wspólnych celów.

Ogrzewanie podłogowe stanowi znaczący atut dla osób ceniących komfort cieplny.

Okolica obfituje w tereny zielone, idealne na spacery i wycieczki rowerowe. W pobliżu znajduje się również lodowisko oraz obiekty sportowe.

W celu uzyskania dodatkowych informacji serdecznie zapraszam do kontaktu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-55m-zamkniete-osiedle-nikiszowiec-ID4lBaH.html