• Mieszkanie inwestycyjne 1-pokojowe numer 0_22POD_KLUCZ na parterze w inwestycji Lofty nad Wartą - apartamenty inwestycyjne od dewelopera VILLA
• Standardowo wyższa wysokość pomieszczeń - 4,5 m
• Park nad Wartą z ścieżką spacerową i rowerową (1 minuta pieszo)
• Przystanek tramwajowy i autobusowy (8 minut pieszo)
• Biedronka (9 minut pieszo)
• Centrum Handlowe Posnania, kino Helios (10 minut samochodem)
• POSiR Rataje (13 minut pieszo)

Lofty nad Warta – apartamenty inwestycyjne

LOFTY nad WARTA to unikalna oferta inwestycyjna w kameralnej okolicy. Na dwóch kondygnacjach nadziemnych budynku zaprojektowano 82 funkcjonalne lokale użytkowe przeznaczone pod inwestycję, na wynajem. Kompaktowe powierzchnie użytkowe, dzięki imponującej wysokości podłóg przekraczającej 4,5 m, oferują niespotykaną przestrzeń loftów. Oprócz gwarancji przestrzeni, świeżego powietrza i naturalnego światła, każdy loft został starannie przemyślany, oferując funkcjonalną łazienkę, ergonomiczną aneks kuchenny, przestronny salon z dużym oknem prowadzącym na przestronny balkon oraz możliwość oddzielenia strefy sypialnej.

Lokalizacja

Lokalizacja LOFTY nad WARTĄ przy os. Piastowskie 64, najstarszym osiedlu Poznania na wschodniej stronie rzeki Warty, jest bezpośrednim odzwierciedleniem najnowszych trendów na rynku najmu. Inwestycja zlokalizowana jest wśród publicznie dostępnych terenów zielonych Parku nad Wartą, umożliwiających różnorodne aktywności sportowe i rekreacyjne oraz bogatą ofertę kulturalno-rozrywkową sąsiednich Beach Barów. Połączona jednym z najważniejszych szlaków pieszo-rowerowych w mieście – Wartostradą, zapewniającą sprawną i alternatywną komunikację z pobliskimi uczelniami (Politechniką, AWF), Starym Rynkiem oraz centrami handlowymi (Posnania, Stary Browar).

Poznań, jako miasto młodych ludzi – jedno z ważniejszych ośrodków akademickich, biznesowych i turystycznych w kraju – co roku przyciąga wielu najemców, dla których lokalizacja ma kluczowe znaczenie. Bliskość centrum, łatwy dostęp do komunikacji i terenów zielonych, uczelni, miejsc pracy, restauracji oraz nocnego życia i atrakcji turystycznych miasta. Znaczna część nowych mieszkańców to osoby przebywające w mieście na dłużej niż tymczasowo, korzystające z jego przestrzeni i usług. To osoby dojeżdżające do szkół, uczelni, pracy, turyści i podróżujący służbowo.

Architektura – LOFTY w nowoczesnej odsłonie

Studio Easst Architects nawiązało w projekcie do historycznego charakteru budynków przemysłowych z cegły i surowego betonu. Kształt budynku wpisano w literę „E”, aby podkreślić elewację skierowaną w stronę Parku nad Wartą i jednocześnie maksymalnie doświetlić pomieszczenia po stronie istniejących budynków. Niestandardowa wysokość 4,5 m została przerwana przez cokoły wokół wysokich okien. Wspólne użycie naturalnych, surowych materiałów jak cegła klinkierowa, beton, stal, szkło czy powrót do włoskiego terrazzo w dużym stylu nadaje budynkowi charakterystyczny styl „loft”. Połączenie z dbałością o każdy detal architektoniczny i wykończeniowy tworzy przestrzeń o nowoczesnym i eleganckim designie.

Udogodnienia

Pralnia publiczna z pralkami, pomieszczenia gospodarcze, komórki lokatorskie, 2 pomieszczenia na rowery, stojaki rowerowe, 55 miejsc parkingowych naziemnych, węzeł sanitarny i WC dla niepełnosprawnych. Projekt zadbał o ekologię i energooszczędność, planując: biologicznie czynne teren, liczne nasadzenia, retencję deszczówki, oświetlenie LED w częściach wspólnych, wysokiej jakości stolarkę okienną oraz potrójne oszklenie. Dodatkowo, zainstalowano monitoring wideo i kontrolę dostępu.

Bezpieczeństwo inwestycji

Wiemy, jak ważne jest zabezpieczenie kapitału i pewność inwestycji, dlatego realizowane przez nas projekty spełniają surowe wymagania dotyczące solidności wykończenia oraz gwarancji użytkowania, liczonej w długich latach. To jest horyzont czasowy, w którym kupujesz naszą nieruchomość.

LOFTY nad WARTĄ z kompaktowymi powierzchniami to nie tylko świetna forma generowania pasywnego dochodu z zainwestowanego kapitału, ale także, dzięki unikalnej lokalizacji, zapewnia dynamiczny wzrost wartości nieruchomości na przestrzeni lat. Typowo inwestycyjnie ukierunkowane, przemyślane przestrzenie i optymalne układy pomieszczeń zwiększają zainteresowanie potencjalnych najemców i umożliwiają dostosowanie polityki wynajmu do aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości.

Inwestor

VILLA Sp. z o.o. to rodzinna firma inwestycyjna z tradycjami budowlanymi, działająca na rynku poznańskim od ponad 20 lat. Specjalizuje się w wznoszeniu budynków mieszkalnych o wyższym standardzie wykończenia, z użyciem tradycyjnych materiałów łączonych z nowoczesnymi technologiami. Charakterystyczny klimat architektoniczny naszych realizacji, wysoka zieleń wokół, wysoka jakość i niezawodność w eksploatacji wyróżniają naszą firmę na tle wielu działających na rynku firm deweloperskich w Poznaniu. Jako inwestor, deweloper i generalny wykonawca zapewniamy naszym klientom gwarancję wysokiej jakości wykończenia, terminowości i możliwości realizacji indywidualnych życzeń. Najlepszą rekomendacją naszej firmy jest zadowolenie i uznanie naszych klientów.

• 2,2 km do centrum
• 4 min pieszo do przystanku tramwajowego
• 5 min pieszo do przystanku autobusowego
• Dostęp do centrum: 14 min samochodem

• Poczta (174 m, 3 minuty pieszo)
• Apteka (190 m, 3 minuty pieszo)
• Park (171 m, 3 minuty pieszo)
• Lekarz (247 m, 3 minuty pieszo)
• Przedszkole (289 m, 4 minuty pieszo)
• Piekarnia (284 m, 4 minuty pieszo)
• Przystanek tramwajowy (308 m, 4 minuty pieszo)
• Przystanek autobusowy (338 m, 5 minut pieszo)
• Basen (379 m, 5 minut pieszo)
• Szkoła podstawowa (442 m, 6 minut pieszo)
• Weterynarz (458 m, 6 minut pieszo)
• Restauracja (589 m, 7 minut pieszo)
• Siłownia (660 m, 8 minut pieszo)
• Sklep: Biedronka (729 m, 9 minut pieszo)
• Sklep: Lidl (728 m, 9 minut pieszo)

Dane techniczne:
Powierzchnia: 28,84 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2023

Sprzedający: Oskar Grzebalski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-pokojowy-apartament-inwestycyjny-28m2-balkon-ID4ul6X