Na sprzedaż: Mieszkanie o powierzchni 53 m² oraz piwnica 3 m² — ul. Warmińskiego 17, Bydgoszcz, parter

Obiekt przeznaczony pod inwestycję, aktualnie wynajmowany na długi termin dla pracowników.

ROI wynosi 10%.

Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia mieszkania w każdym momencie:

• Podział na 2 kawalerki (po 28 m²) - idealne dla studentów, par lub na krótki najem
• Sprzedaż jako duże mieszkanie - doskonałe dla rodziny lub dalszej odsprzedaży.

Opis nieruchomości:

Przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 53 m², usytuowane na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Warmińskiego 17. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m² (łącznie 56 m² w księdze wieczystej).

Rozkład pomieszczeń:

• Korytarz prowadzi do wejścia do mieszkania, po prawej stronie znajduje się praktyczne miejsce na szafę.
• Bezpośrednio na wprost znajduje się łazienka z osobnym WC.
• Po lewej stronie korytarz prowadzi do przestronnego salonu z aneksem kuchennym, który dzięki dwóm dużym oknom od strony podwórka jest doskonale doświetlony.
• Obok salonu usytuowana jest jedna sypialnia.
• Po prawej stronie znajduje się duża sypialnia z dwoma oknami — istnieje opcja podziału tego pomieszczenia na dwa niezależne pokoje, co jest świetnym rozwiązaniem dla inwestorów lub rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

Atuty mieszkania i budynku:

• Mieszkanie świeżo odnowione i wynajmowane pracownikom — doskonała okazja inwestycyjna z natychmiastowym dochodem.
• Kamienica wyposażona w miejskie ogrzewanie, po generalnym remoncie (elewacja, dach, klatka schodowa).
• Za bramą znajduje się obszerny, ogólnodostępny parking — to rzadkość w centrum miasta, oferująca wygodę parkowania.
• Mieszkanie dostępne do wprowadzenia w ciągu 2 tygodni od podjęcia decyzji przez kupującego.
• Możliwość dostosowania mieszkania do indywidualnych potrzeb nowego właściciela, w tym przeprowadzenia remontu lub odświeżenia.
• Opcja podziału mieszkania na dwa autonomiczne lokale — perfekcyjne dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w sercu Bydgoszczy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz terenów rekreacyjnych.

Cena i kontakt:

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu umówienia się na prezentację mieszkania.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-najem-pracowniczy-roi-10-m-postojowe-ID4vRqZ.html