Witamy w prezentacji mieszkania o powierzchni jak dom w sercu miasta

Opis nieruchomości:

Oferujemy atrakcyjne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 154,7 m² w bardzo ładnej kamienicy z 1908 roku. Położone na drugim piętrze czteropiętrowej kamienicy, blisko miejskiego parku.

Mieszkanie jest jednopoziomowe, z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Posiada własne centralne ogrzewanie gazowe.

Nie wymaga własnego wkładu finansowego na remont nieruchomości.

Ogromnie niskie opłaty czynszowe wynoszą 630 zł miesięcznie.

Wysokość pomieszczeń to 3,3 m, ale mimo to jest ciepło.

Nieruchomość stanowi odrębną własność.

Nie posiada żadnych wad prawnych.

Wolna od obciążeń.

W skład mieszkania wchodzi:

• Pokój dzienny z dostępem do balkonu o powierzchni 28,3 m²
• Sypialnia z dostępem do balkonu o powierzchni 20 m²
• Pokój 19,9 m²
• Pokój 27,4 m²
• Oddzielna kuchnia 16,2 m²
• Łazienka z toaletą i oknem 5,8 m²
• Łazienka z toaletą i oknem 8 m²
• Pomieszczenie gospodarcze 3,8 m²
• Korytarz 26 m²

Mieszkanie posiada dużą piwnicę o powierzchni 53,7 m².

Przeprowadzone remonty:

• Wymiana okien PVC
• Wymiana instalacji elektrycznej
• Własne centralne ogrzewanie gazowe

W pobliżu mieszkania:

• Miejski park
• Stadion i tereny rekreacyjne
• Lidl i Dino 500 m
• AquaFun 1 km
• Auchan 3 km
• Rynek główny 1,5 km
• Galeria Piastów 2 km

Dobry dojazd do drogi S3 via ul. Jaworzańska.

Zalety nieruchomości:

• Duże mieszkanie w centrum miasta z powierzchnią jak dom
• Brak konieczności własnych nakładów na remont
• Niskie opłaty czynszowe 630 zł
• Duża ilość miejsc parkingowych
• Niska cena nieruchomości
• Wymiana instalacji elektrycznej
• Wymiana okien na PVC
• Ogrzewanie z pieca gazowego
• Oryginalny stiuk
• Ogromny potencjał mieszkania
• Sąsiedztwo terenów zielonych
• Łatwy dostęp do mieszkania i z niego dzięki ul. Jaworzańskiej

Dla inwestorów:

Z powodu braku kosztów remontowych, powierzchni, dwóch łazienek i 4 pokoi, stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem dla studentów lub pracowników.

Przy wynajmie każdego pokoju za 1000 zł miesięcznie + opłaty, roczny dochód wynosi 48 000 zł, co daje roczny zwrot z inwestycji na poziomie 8,7%.

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, okres wypowiedzenia wynosi 1 miesiąc.

Partnerstwo z naszym biurem gwarantuje:

• Opiekę nad przebiegiem transakcji
• Preferencyjne stawki za opłaty notarialne
• Profesjonalną poradę kredytową + bonus za skorzystanie z niej
• Możliwość współpracy z naszymi specjalistami podczas remontu nieruchomości
• Możliwość wykończenia nieruchomości
• TYLKO Z NAMI - 10% zniżki w Leroy Merlin
• TYLKO Z NAMI - 10% zniżki w Castorama na zakupy do 100 000 zł (zaoszczędzisz 10 000 zł) ważne przez 12 miesięcy od daty wydania

Zapraszamy do współpracy.

Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu artykułu 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nich dane mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.