Mieszkanie odświeżone - pomalowane ściany i zeszlifowany parkiet - gotowe do wprowadzenia. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji dla pośrednika. LOKALIZACJA Na granicy z Poznaniem, administracyjnie Luboń, ul. Jachtowa, cicha okolica, bezkonfliktowa, sympatyczni sąsiedzi. Obszar Warty oraz tereny zielone, ścieżki spacerowe i tereny zaraz po opuszczeniu budynku. W pobliżu rozbudowana infrastruktura. Odległości: - Poznań - 1,7 km - centrum Poznania (Stare Miasto) - 8,8 km - CH Factory - 2,3 km - CH Posnania - 9,5 km - CH Pajo - 2,6 km - Szkoła SP3 i Przedszkole - 1 km - sklep spożywczy - 400 m - przystanek autobusowy - 200 m - dworzec kolejowy - 1,1 km (8 minut do centrum Poznania) - obwodnica - 1,4 km - miejskie kąpielisko - 650 m (latem organizowane są tam zajęcia dla dzieci, kino plenerowe, aerobik/yoga dla dorosłych itp.) OGÓLNY OPIS Mieszkanie mieści się na drugim piętrze dwupiętrowego budynku. Blok usytuowany jest w ostatniej linii zabudowy na osiedlu. Mieszkanie nie ma żadnych usterek: brak pęknięć, wycieków, jest suche. Jasne i dobrze oświetlone, okna z salonu (balkon) i kuchni skierowane na południowy wschód (z widokiem na rzekę i tereny zielone - 180° widok), z obu sypialni na północny wschód. Mieszkanie było zamieszkiwane przez osoby niepalące, bez zwierząt. Mieszkanie zakupione w stanie deweloperskim, wykończone w 2017 roku, w porównaniu do oryginalnego planu poszerzono korytarz i wykonano przestronną pomieszczenie gospodarczą. Całkowita powierzchnia mieszkania to 67,12 m², która obejmuje: - salon - oddzielna kuchnia oddzielona od salonu półką ze szkła - sypialnia nr 1 - sypialnia nr 2 - łazienka - pomieszczenie gospodarcze (wewnątrz 60x140 cm) - korytarz i hall Mieszkanie posiada balkon o wymiarach 3,93 x 1,27 m. Istnieje możliwość zakupu 1, 2 lub 3 miejsc postojowych w garażu podziemnym. WYKOŃCZENIE - podłoga: podłoga z lakierowanego drewna sosnowego o grubości 2,8 cm - biały cokół o wysokości 10 cm - drewniane drzwi (pomalowane) – ręcznie wykonane na zamówienie z górnym przeszkleniem (w łazience przeszklenie uchylne) - kuchnie IKEA + dodatkowy blat ukryty w szufladzie - wyposażenie kuchni: płyta indukcyjna Samsung, piekarnik Samsung z funkcją dual cook, okap Whirlpool, zmywarka Bosch - płytki w kuchni, korytarzu, łazience i pomieszczeniu gospodarczym - szafa w sypialni IKEA - szafa w hallu na zamówienie - w łazience ogrzewanie podłogowe, wbudowana kabina prysznicowa i szafka – wykonane na zamówienie przez stolarza (lakierowane drewno), pralka Samsung KOSZTY EKSPLOATACYJNE - czynsz: 250 PLN/miesiąc - ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny kocioł) i ciepła woda: 250 PLN/miesiąc - prąd (w tym płyta indukcyjna i piekarnik): 150 PLN/miesiąc Faktury można dostarczyć na żądanie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 67,12 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2016
Miesięczny czynsz: 250,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak opłat za wynajem: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Mariusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-na-granicy-z-poznaniem-widok-na-nature-ID48p8J