UWAGA! Kupujący nie ponosi opłaty prowizyjnej! Podatek PCC = 0%!

Inne dostępne mieszkania, inwestycja jest zakończona, pozostaje tylko 29 mieszkań.

Istnieje możliwość zakupu z ofertą wykończenia pod klucz.

Na zdjęciach przykładowa wykończona mieszkanie w tej inwestycji.

Inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie zbiornika wodnego - Zegrzyńskiego Zalewu, składa się z trzech czteropiętrowych budynków, z których czwarta posiada mezzanine. Dla wygody, każdy budynek będzie wyposażony w windę, a mieszkania będą miały klimatyzację i system inteligentnego domu.

Największą zaletą mieszkania jest najwyższy standard w okolicy. Każdy budynek oferuje unikalny panoramiczny widok na jezioro. Obszar między budynkami zagospodarowany jest zielenią, oświetleniem, zewnętrzną siłownią i placem zabaw dla dzieci. Dla bezpieczeństwa mieszkańców, inwestycja wyposażona jest w monitoring i 24-godzinną ochronę. Jeden z budynków posiada dobrze wyposażoną siłownię dla mieszkańców. Dodatkową atrakcją jest prywatna plaża i przystań.

Rozkład mieszkania:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,

• łazienka,

• dwie tarasy, każda o powierzchni 50 m²,

• mezzanine - możliwość adaptacji dwóch pomieszczeń, łazienki.

Standard wykończenia:

• podłogi: posadzka z chudego betonu na styropianie,

• ściany mieszkania: gips aplikowany maszynowo (wykończenie gładkie), ściany działowe z cegły ceramicznej, ściany łazienki - gips aplikowany maszynowo (wykończenie szorstkie),

• okna aluminiowe w pakiecie trzyszybowym,

• sufity: gips maszynowy,

• tarasy: wylewka z betonu zbrojonego wykończona płytkami tarasowymi, balustrady szklane,

• instalacje: zimna woda, ciepła woda, C.O. (gaz ziemny) - grzejniki w mieszkaniu, wentylacja, oświetlenie bez opraw, alert podwodny, internet, telewizja.

Miejsce parkingowe:

• koszt miejsca parkingowego na platformie: 45 000 zł,

• koszt miejsca naziemnego: 30 000 zł,

• istnieje opcja zakupu mieszkania bez miejsca parkingowego.

Koszty eksploatacji:

• czynsz administracyjny: 18 zł/m²,

• opłata za miejsce parkingowe w garażu: 200 zł/miesiąc,

Cena powinna zawierać kwotę 121 080 zł - koszt tarasów (1 200 zł/m²).

Zapraszamy na prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 107,85 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Piotr Bialas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-nad-zalewem-zegrzynskim-bez-prowizji-i-pcc-ID4x7IQ