Sprzedaję bezpośrednio duże i komfortowe mieszkanie z werandą położone w znanym miejscowości turystycznej Sokołowsko, usytuowanym około 15 km od Wałbrzycha i 13 km od Skał Adrspaskich w Czechach. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku przy ul. Głównej 32. Dawna kawiarnia (w galerii oryginalne skany referencyjne zdjęć) z nieznacznie zmodyfikowaną przestrzenią w porównaniu do stanu pierwotnego. Na podstawie zezwoleń konserwatora zabytków oraz projektu budowlanego wraz z pozwoleniem na budowę odtworzono oryginalne witryny i wyjście z werandy do ogrodu. Ten efekt pozwala na komfortowe życie w mieszkaniu lub daje możliwość wykorzystania jego oryginalnej funkcji w przypadku, gdy nowy właściciel zechce przekształcić mieszkanie w przestrzeń komercyjną. Obecnie mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych przestrzeni z odrębnymi wejściami. Pierwsza część to duża przestrzeń około 70 m² obejmująca kuchnię, łazienkę, jadalnię z kominkiem, wejście z dużej witryny oraz dużą część dzienną z dostępem do ogrodu. Wejście do tej części mieszkania prowadzi również z klatki schodowej. Druga przestrzeń o powierzchni około 20 m² składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki. Ma własne odrębne wejście z podwórza. Te przestrzenie są skutecznie wykorzystywane na krótkoterminowe wynajmy. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu mieszkania i połączenia obu przestrzeni. Nieruchomość znajduje się na jednej księdze wieczystej, udział procentowy w budynku wynosi 25%. Ogrzewanie elektryczne z nowoczesnej 3-fazowej pieca Kospel (dodatkowo można zainstalować bufor wodny do podgrzewania wody w taryfie nocnej) Mieszkanie zostało odrestaurowane w 2022 roku, nowa instalacja hydrauliczna, elektryczna, grzejniki płytowe. Oryginalny parkiet. Okna stare drewniane, częściowo odrestaurowane oraz nowe okucia, tj. drzwi na werandę oraz duża witryna wejściowa. Mieszkanie dla konesera z możliwością szybkiego zamieszkania lub przekształcenia w przestrzeń komercyjną. Jeśli marzysz o przestronnym i interesującym miejscu do życia, prowadzenia działalności lub realizacji własnego pomysłu, ta nieruchomość ma ogromny potencjał. Serdecznie zapraszam do kontaktu, telefon 505346840, udzielę wszelkich niezbędnych informacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,9 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 1910
Czynsz miesięczny: 710,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Marcin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-sokolowsko-dawna-kawiarnia-89-90-m2-ID4sdpi