Biuro nieruchomości BMC przedstawia ofertę nieruchomości idealnej dla osób poszukujących funkcjonalnego miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej w samym sercu miasta Lubliniec.

Ta kamienica o zwartej konstrukcji oferuje wiele możliwości zarówno pod względem mieszkalnym, jak i komercyjnym.

Dane podstawowe:
- Budynek dwupiętrowy + poddasze
- Dach drewniany pokryty feltem
- Technologia tradycyjna z cegły

Lokalizacja:
- Centrum miasta przy ul. św. Mikołaja
- Dojazd drogą utwardzoną

Położona w samym sercu miasta, zapewnia nie tylko doskonałą widoczność, ale także łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.
Blisko głównych arterii komunikacyjnych, co czyni ją idealnym miejscem dla różnych działalności gospodarczych.

Media:
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
- Gaz

Nieruchomość:
- Powierzchnia 89 m²
- Udział w powierzchni 92 m²

Funkcjonalność:
Kamienica składa się z dwóch kondygnacji, oferując kompleksowe rozwiązania zarówno dla tych poszukujących przestrzeni handlowej, jak i mieszkalnej.
Na parterze znajduje się:
- Lokal użytkowy o powierzchni 54,20 m² z zapleczem sanitarnym, który obecnie funkcjonuje jako aktywny sklep usługowy.
Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 58,15 m², składające się z
- 2 pokoi
- kuchni o powierzchni 11,12 m²
- łazienki o powierzchni 3,40 m²
- przedpokoju
To mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla potencjalnych nabywców. Podgrzewane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Kamienica posiada do adaptacji poddasze według własnych preferencji.

Zalety:
1. Doskonała lokalizacja:
Położenie w centrum kamienicy zapewnia łatwy dostęp do klientów i wszelkich udogodnień miejskich.
2. Funkcjonalność:
Zarówno przestrzeń handlowa, jak i mieszkanie, oferują komfortowe i przestronne pomieszczenia, gotowe do natychmiastowego użytku.
3. Potencjał inwestycyjny:
Dzięki możliwości prowadzenia różnych działalności gospodarczych w przestrzeni handlowej, ta nieruchomość jest doskonałą inwestycją zarówno dla osób szukających miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 130,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Rozmiar kuchni m2: 11.12

Sprzedający: Sławka Kolcz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-kamienicy-z-lokalem-uzytkowym-ID4rCfN