Ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie | 89 m² | 2 loggie | Fabryczna City | Grzegorzki
Lokalizacja: ul. Fabryczna, Fabryczna City - Grzegorzki, Kraków
Powierzchnia: 89 m²
Liczba pokoi: 3 (z możliwością podziału na 2 niezależne mieszkania)
Rok budowy: 2022
Piętro: 4 na 8
Miejsce parkingowe i piwnica - dodatkowo płatne
Cena mieszkania: 2 250 000 PLN

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie premium w prestiżowej inwestycji Fabryczna City w samym sercu Grzegorzeku. Ten nowoczesny lokal łączy komfort życia z doskonałą lokalizacją i miejskim stylem. Idealne zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycja z potencjałem podziału na dwie niezależne jednostki.

Układ mieszkania:
Przestronny salon z aneksem kuchennym
2 sypialnie (z możliwością aranżacji 2 niezależnych mieszkań)
2 łazienki:
z wanną, pralką i suszarką
z kabiną prysznicową z deszczownicą
Garderoba
Przedpokój z wbudowanymi szafami
2 loggie dostępne z salonu i sypialni

Wykończenie i wyposażenie:
✅ Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (MPEC)
✅ Budynek z 2022 roku - nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia
✅ Winda, monitoring, zadbane części wspólne
✅ W pełni wyposażona kuchnia: nowoczesne urządzenia (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka)
✅ Eleganckie łazienki z pełną armaturą
✅ Możliwość zakupu miejsca parkingowego i piwnicy
✅ Techniczna możliwość podziału mieszkania na 2 niezależne dwupokojowe jednostki - każda z własną loggią

Lokalizacja - Fabryczna City, Grzegorzki
Fabryczna City to prestiwska inwestycja łącząca funkcje mieszkaniowe, usługowe i biurowe w jednym miejscu. Mieszkanie jest położone w doskonałej lokalizacji:
200 m od przystanku tramwajowego i autobusowego
Blisko dworca PKP (dogodny dostęp na lotnisko w Balicach)
W pobliżu: sklepy, restauracje, piekarnie, szkoły, przedszkola, siłownie
Bulwary Wisły i zielone tereny dla aktywnych
Dla kogo?
Dla rodzin ceniących przestrzeń, jakość i świetną lokalizację
Dla inwestorów - możliwość podziału i wysokiego potencjału najmu
Dla tych, którzy poszukują nowoczesnego standardu życia w centrum Krakowa

Cena:
Mieszkanie: 2 250 000 PLN
Opłata administracyjna: ok. 1 264 PLN
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 130 000 PLN (opcjonalnie)
Piwnica: 30 000 PLN (opcjonalnie)

Zapraszam do kontaktu w celu indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

KONTAKT;
Dorota Kmiecik
tel. 577 899 119


Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatna doradztwo kredytowe - umożliwiające uzyskanie kredytu na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem i zarządzanie mieszkaniem - zakup jako inwestycja, my zajmiemy się jego zwrotem

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki służą wyłącznie celom poglądowym i są jedynie materiałem pomocniczym dla lepszego zrozumienia ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 88,49 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4
Budynek: 2022

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Dorota Kmiecik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-sercu-grzegorzek-3-pok-fabryczna-city-ID4xtKO