Na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe, klimatyczne i przestronne mieszkanie o powierzchni 63,2 m², położone na granicy Starej Iwicznej i Piaseczna, przy ulicy Tukanów w Starej Iwicznej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku.

Kluczowe zalety:

• 
  
• Gotowe do zamieszkania - nowe, w pełni wykończone mieszkanie w idealnym stanie.
  
• Przemyślana aranżacja - salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, garderoba, łazienka z wanną i prysznicem, hol oraz dwa przestronne balkony: loggia (10.08 m²) i balkon (6.80 m²).
  
• Atrakcyjna lokalizacja - sąsiedztwo Piaseczna i Starej Iwicznej zapewnia idealne połączenie spokoju z dostępem do pełnej infrastruktury handlowej - sklepy, restauracje oraz różnorodne punkty usługowe w zasięgu ręki.
  
• Unikalny charakter - mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnością, przestronnością oraz dużą ilością naturalnego światła, co tworzy komfortową i przytulną atmosferę. To rzadkie połączenie wysokiego standardu, użyteczności i doskonałej lokalizacji, idealne dla najbardziej wymagających klientów.
  

Stan prawny: Mieszkanie jest własnościowe, z założoną księgą wieczystą. Zarząd nad budynkiem sprawuje wspólnota.

Mieszkanie obejmuje:
- hol (13.14 m²),
- salon z aneksem kuchennym (23.56 m²),
- 2 sypialnie (10.20 m² i 10.03 m²),
- garderoba (2.34 m²),
- łazienka z wanną i prysznicem (4.09 m²),
- loggia (10.08 m²),
- balkon (6.80 m²).

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, dostępne za dodatkową opłatą wynoszącą 70 000 zł.

Budynek:
Obiekt nowoczesny, wybudowany w 2023 roku, zaprojektowany z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Trzypiętrowa budowla charakteryzuje się elegancką, ponadczasową architekturą. Na terenie osiedla znajdują się zielone dziedzińce, liczne nasadzenia oraz elementy małej architektury sprzyjające relaksowi. Mieszkania dysponują dużymi oknami, balkonami oraz przeszklonymi loggiami w formie werandy. Mieszkańcy mają do dyspozycji dwukondygnacyjną halę garażową oraz parking naziemny.

Lokalizacja:
W odległości 400 metrów znajdują się Lidl i Biedronka, natomiast 850 metrów poniżej - Aldi. Bezpośrednio pod blokiem mieszczą się piekarnia Putka, apteka oraz liczne restauracje i kawiarnie.
Osoby aktywne docenią bliskość klubu fitness (100 m) oraz Gminnego Ośrodka Sportu i Rekreacji (550 m). Również bazarek znajduje się w pobliżu (1 km).
Rodziny z dziećmi znajdą żłobek oraz Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczno-Rehabilitacyjne w odległości 500 metrów, a także Niepubliczne Integracyjno-Rehabilitacyjne Przedszkole. Szkoła Podstawowa nr 5 jest oddalona o zaledwie 1 km.
Przystanek autobusowy znajduje się 150 metrów od budynku.

Opłaty: Czynsz wynosi obecnie około 490 złotych.

To doskonała propozycja zarówno na zakup inwestycyjny, jak i do mieszkania.

Zachęcam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

W ofercie posiadamy również dodatkowe usługi, takie jak projektowanie i remonty wnętrz z nadzorem, zarządzanie najmem oraz doradztwo kredytowe. Zachęcamy do kontaktu, z przyjemnością udzielimy więcej informacji!

| Sprzedawca: Ksenia Kotowa |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-loggia-przestronne-infrastruktura-ID4ugmS.html