Czy marzysz o mieszkaniu blisko terenów zielonych i wygodnym połączeniu z centrum miasta? Pozwól, że przedstawię Ci mieszkanie z funkcjonalnym układem, zaledwie 5 minut spacerem do stacji metra, na strzeżonym osiedlu, tuż obok Lasu Bródnowskiego w warszawskim Targówku.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na parterze budynku będącego częścią prestiżowego osiedla Park Leśny przy ul. Św. Wincentego w Warszawie. To niezwykle atrakcyjna lokalizacja – z jednej strony blisko terenów zielonych, a dodatkowo w sąsiedztwie stacji metra, urzędu dzielnicy Targówek oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Sama enklawa jest ogrodzona i chroniona 24 godziny na dobę. Powierzchnia osiedla została zaprojektowana tak, aby zapewnić dużo przestrzeni i zwiększyć prywatność mieszkańców. Zadbanie o zielone tereny wokół budynków dodaje uroku. Osiedle to bezpieczne miejsce otoczone zielenią, będące idealnym kompromisem między ciszą a wygodą dostępu do wszelkich miejskich udogodnień.

MIESZKANIE

Mieszkanie jest w stanie wykończenia, z wyłączeniem łazienki i przedpokoju. Sypialnia oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym wymagają wykończenia podłóg i malowania ścian, a także montażu mebli kuchennych w aneksie. Zdjęcia dołączone do ogłoszenia zawierają wizualizacje pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz fotografie stanu rzeczywistego wszystkich pomieszczeń i ogrodu. Wielką zaletą tego mieszkania jest jego funkcjonalny układ i położenie na stronie południowej, co zapewnia dużą jasność. Prywatny ogród to urocze miejsce na relaks w słoneczne dni. Istotne jest, że poziom mieszkania i ogrodu jest podniesiony o jedno piętro względem chodnika, który znajduje się bezpośrednio obok. Dzięki temu nie ma możliwości, by przechodzący ludzie zakłócali prywatność mieszkańców.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnym garażu, w formie wygodnej zatoki parkingowej, co zmniejsza ryzyko uszkodzeń, takich jak zarysowania od sąsiadów, oraz zapewnia większy komfort parkowania. Miejsce parkingowe znajduje się zaledwie kilka metrów od windy, co ułatwia szybkie wniesienie zakupów.
Tuż obok miejsca parkingowego znajduje się duża komórka lokatorska.

Powierzchnia mieszkania wynosi 46 m², na które składają się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 23,5 m²
- sypialnia 12,3 m²
- przedpokój 5,5 m²
- łazienka 4,6 m²

Powierzchnia ogrodu to 25 m², a komórka lokatorska ma 5,5 m².
Miejsce parkingowe i komórka lokatorska nie są wliczone w cenę mieszkania; cena zakupu miejsca parkingowego wynosi 60 tysięcy złotych, a komórki lokatorskiej 30 tysięcy złotych.

LOKALIZACJA

Osiedle Park Leśny jest położone 450 metrów od stacji metra, co czyni dojazd do centrum Warszawy szybkim i wygodnym. W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe.
W promieniu 1 km znajduje się wiele placówek edukacyjnych, takich jak przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe.
W najbliższej okolicy jest wiele sklepów, restauracji, kawiarni oraz placówek medycznych.
800 metrów od osiedla znajduje się Urząd Dzielnicy Targówek.
Po stronie wschodniej osiedla graniczy Las Bródnowski.

STATUS PRAWNY

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, pełną własność. Brak wpisów w sekcji III, a w sekcji IV znajduje się niewielka hipoteka umowna związana z kredytem, która zostanie spłacona przy sprzedaży.

Jeśli chcesz zamieszkać w bezpiecznym, komfortowym miejscu, a jednocześnie blisko pięknego lasu, ta oferta czeka na Ciebie! Zadzwoń i umów się na prezentację w dowolny dzień tygodnia, o dowolnej porze.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 46,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2016

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Hanna Golunska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodkiem-450-m-do-m2-ID4wFsO