Eleganckie mieszkanie z ogrodem i poddaszem do adaptacji – Kobyłka, ul. Koscielna. Zobacz film i wirtualną wycieczkę po nieruchomości! Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży przestronnego i stylowo wykończonego mieszkania o powierzchni użytkowej 116,65 m², położonego w atrakcyjnej części Kobyłki przy ul. Koscielna.
Powierzchnia użytkowa: 116,65 m²
- Główne piętro: 70,25 m²
- Poddasze: powierzchnia do własnej aranżacji, ocieplone (wełna 20 cm), strop odlane, ocieplony 5 cm styropianem.
Rok budowy: 2022.
Gwarancja dewelopera do 2027 roku.
Ogród: 106 m² – zagospodarowany, z automatycznym systemem nawadniania i oświetleniem sterowanym aplikacją.
Balkon: 3,7 m².
Miejsca parkingowe: 2.
Standard wykończenia: Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym, umeblowane z dużą starannością i wyczuciem stylu.
Meble na zamówienie wykonane przez stolarza według projektu IZU Design.
Kominek z możliwością dystrybucji ciepła na poddasze.
Drewniane drzwi wewnętrzne od renomowanej firmy POL-SKONE.
Okna trój-szybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe.
System ogrzewania gazowego: piec Viessmann z aplikacją mobilną umożliwiającą indywidualną kontrolę temperatury w każdym pomieszczeniu.
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.
Przygotowane instalacje alarmowe.
Monitoring zamontowany – 3 kamery + rejestrator.
Ogród: trawnik, automatyczny system nawadniania i oświetlenia, kontrola przez aplikację na telefonie.
Układ pomieszczeń (PIĘTRO – 65,82 m²):
Salon z aneksem kuchennym – 30,81 m², przestronny, z dużym oknem balkonowym, ekspozycja zachodnia.
Pokój 1 (sypialnia) – 13,3 m², od strony ogrodu (wschodnia ekspozycja).
Pokój 2 (sypialnia) – 9,3 m², również z oknami skierowanymi na ogród.
Łazienka – 3,83 m², wyposażona w dużą kabinę prysznicową, WC i umywalkę.
Hala i komunikacja – 8,75 m² z dostępem do poddasza.
Układ pomieszczeń (PARTER):
Ogród – 106 m² – zagospodarowany, w pełni umeblowany, z miejscem do relaksu (taras) i przestrzenią magazynową – schowek na narzędzia.
Pomieszczenie gospodarcze/przechowalnia – 4,43 m² (7,94 m² na podłodze) – dodatkowa zamykana przestrzeń magazynowa.
Układ pomieszczeń (PODDASZE – 44,4 m² / 82,94 m² na podłodze):
Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji, przygotowana tak, by można ją było łatwo dostosować (przygotowane otwarcie na schody).
Doprowadzono wodę, prąd i ogrzewanie.
Ocieplone.
Dodatkowe atuty:
Mieszkanie dwustronne i narożne, co zapewnia doskonałe oświetlenie i poczucie przestrzeni.
Sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (sprzęt AGD, RTV, meble).
Lokalizacja: Cicha, zielona okolica z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Przytulny zabudowa szeregowa.
Cena obejmuje cały sprzęt i dwa miejsca parkingowe.
Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów!
Chętnie udzielę więcej informacji i zapraszam na prezentację – Karol Koziel 600 506 768
Nieruchomości Wolomin.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki są wyłącznie materiałami poglądowymi i służą jako pomoc w orientacji w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie i jego elementy są własnością Pólnoc Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Pólnoc Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.
Te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓLNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 116,65 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2022
Miesięczna opłata: 200,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Karol Koziel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodkiem-gotowe-do-wprowadzenia-ID4xCZI