*Dla anglojęzycznych, przewiń w dół*

OBNIŻONA CENA!!!SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, DZIĘKUJĘ AGENCJOM ZA KONTAKT

Kraków – Bieżanów – Ulica Aleksandry

Oferuję na sprzedaż w pełni umeblowaną kawalerkę o powierzchni 32 m², doskonałą dla osób poszukujących możliwości inwestycyjnych lub gotowego do zamieszkania miejsca.

Mieszkanie składa się z:

– Salonu z aneksem kuchennym oraz ogromną wbudowaną szafą

– Korytarza z kolejną przestronną szafą wnękową

– Przestronnej łazienki z oknem zasłoniętym roletą

– Prywatnego ogrodu o powierzchni 30 m²

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, na parterze przytulnego 4-piętrowego budynku z 2010 roku. Dzięki dużym oknom balkonowym i południowej ekspozycji, mieszkanie jest doskonale oświetlone. Okna zostały wyposażone w rolety antywłamaniowe.

Dużym atutem jest urokliwy ogród o powierzchni 30 m², który latem w całości pokryty jest bluszczem. W połączeniu z dużą odległością od innych budynków zapewnia to ogromną prywatność.

Zalety oferty:

• Jasna i funkcjonalna przestrzeń z południową ekspozycją. W letnich miesiącach ogród daje poczucie życia na przedmieściach, jednocześnie zapewniając wszelkie miejskie udogodnienia w zasięgu ręki.
• Gotowe do zamieszkania. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, wraz z niezbędnymi sprzętami gospodarstwa domowego, w tym dwiema dużymi szafami wnękowymi, stołem z krzesłami, sofą, lodówką, pralką, zmywarką i telewizorem. W wyposażeniu kuchni zawarte są wszelkie niezbędne akcesoria. W ogrodzie pozostaje huśtawka i mały stół.
• Doskonała okazja inwestycyjna na wynajem – bliskość Szpitala Uniwersyteckiego (zaledwie 10 minut pieszo), największego kompleksu medycznego w Polsce, zapewnia duże zainteresowanie ze strony personelu medycznego.
• Przestronny parking dla mieszkańców przed budynkiem.
• Nowoczesny, zadbany 4-piętrowy budynek z 2010 roku z czystymi, schludnymi przestrzeniami wspólnymi.
• Doskonała infrastruktura! Budynek usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie parku, w cichej i dobrze skomunikowanej dzielnicy z łatwym dostępem do centrum miasta i wszystkich niezbędnych wygód. W pobliżu sklepy, szkoły, przystanki komunikacji publicznej oraz strefy rekreacyjne. Szpital Uniwersytecki oddalony o około 10 minut spacerem, a dostęp do drogi A4/S7 zajmuje tylko 4 minuty.
• Komunikacja publiczna: Najbliższy przystanek autobusowy (linia 503) znajduje się około 200m od budynku.
• Dworzec autobusowy 'Nowy Bieżanów Południe' (linie 173 i 503) oddalony o 5 minut spacerem.
• Przystanki tramwajowe (linie 3, 9, 13 oraz nocna linia 69) są w odległości około 10 minut spacerem.
• Czas dojazdu do centrum miasta: 20 minut autobusem/szybkim tramwajem; 15 minut samochodem.

Koszty eksploatacji:

• Około 300-400 PLN w miesiącach letnich (bez ogrzewania)
• Około 500-600 PLN w miesiącach zimowych z ogrzewaniem (w zależności od zużycia)
• Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez MPEC (system ciepłowniczy).

Sprzedaż bezpośrednia – BRAK OPŁAT AGENCKICH!

Nie musisz martwić się o formalności – mój przyjaciel z branży nieruchomości pomoże nam w całym procesie bez dodatkowych kosztów. Obydwaj mówimy płynnie po angielsku.

Gorąco polecam to mieszkanie – to fantastyczne miejsce, a mnie było smutno je opuszczać!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodkiem-do-wejscia-nizsza-cena-ID4tiv8.html