PRAWA SEGMEN TAJ DOMU W STANIE DEWELOPERSKIM Z NOWOCZESNĄ ARCHITEKTURĄ BLISKO POZNANIA. WYSOKI STANDARD | GARAŻ | OGRÓD. W CENIE ZAWARTA REKUPERACJA, OGRZEWANIE PODŁOGOWE I POMPA CIEPŁA! Zakup od osoby prywatnej.

Nieruchomość: Powierzchnia użytkowa 128 m² obejmuje:
Parter:
- Garaż 18 m²
- Wiatrołap
- Toaleta
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni prawie 39 m²
Pierwsze piętro:
- 3 sypialnie
- Pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na garderobę
- Łazienka z możliwością montażu kabiny prysznicowej i wanny
- Taras nad garażem

Standard wykończenia: 1. Konstrukcja budynku:
- Żelbetowe ławy fundamentowe
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych Konbet B-15 Eko, ocieplone płytami XPS (Synthos XPS TOP 30 l -15cm)
- Ściany zewnętrzne nośne z ceramiki Porotherm 25 Dryfix (bloczek szlifowany, klejony cienkowarstwową suchą zaprawą - pianką; lepsze właściwości izolacyjne ściany U=0,95)
- Ściana nośna pomiędzy mieszkaniami o grubości 24 cm, z bloczka kamieniarskiego Silika E24 Kl20 na cienkowarstwowym zaprawie. Pełni funkcję bariery dźwiękowej z izolacją akustyczną Rw= 56 dB
- Ściany działowe z bloczka Silika E12 kamienno-piaskowego, o grubości 12 cm (wysoka wytrzymałość, umożliwia montaż ciężkich półek i szafek), z wysoką izolacją akustyczną Rw=48 dB
- Tynk maszynowy gipsowy na ścianach parteru i piętra
- Drewniane schody (klasa dąb I, wykończone bezbarwnym lakierem)
- Smukła sufitowa płyta panelowa Smart (20 cm)
- Lekka konstrukcja stropu (20 cm), duży rozpiętość, wysokie parametry wytrzymałości (do 4000 kg/m²) i akustyczne (54 dB), niska promieniotwórczość w porównaniu z innymi systemami stropów
- Posadzka na parterze z ociepleniem termicznym 20 cm (EPS 100-036)
- Betonowe podłogi gotowe do ułożenia okładzin
- Systemowy komin (wywiew - ceramiczny)
- Kanał doprowadzający powietrze do kominka pod posadzką
- Strop napinany jednopoziomowy

Dach: płaski, wykonany w technologii dachowiska z balastem (warstwy w tym rodzaju dachu nie są mechanicznie mocowane do stropu, lecz obciążone balastem w formie żwiru – brak mostków termicznych, ochrona akustyczna, przeciwpożarowa, dodatkowa izolacja termiczna, ochrona przed UV i uszkodzeniami mechanicznymi).
Grubość warstwy termoizolacji to 30 cm plus nachylenia (EPS 100-036). Ściany poddasza pokryte 6 cm płytą PIR.
Membrana izolacji wilgoci ExtruPol (FPO/TPO) od niemieckiej firmy Schedetal.
Balast składa się z wypłukanego, kolorowego żwiru 16-32 mm.
Ogrzewane zdejmowane rynny dachowe od firmy Sita (dodatkowa izolacja pod rynnami z folią AluThermo Quatro).
System rynien PCV ukryty w fasadzie.

Fasada: izolacja cieplna zewnętrznych ścian: od przodu i z tyłu 20 cm styropianu, boki pokryte 12 cm płyt PIR (odpowiednik 20 cm styropianu).
Tynk cienkowarstwowy.

Garaż: izolacja posadzki EPS 200-036 gr. 18 cm, izolacja ścian i sufitu przylegających do przestrzeni mieszkalnej z warstwą 6 cm izolacji, odprowadzenie do kanalizacji w centrum budynku, odprowadzenie kondensatu (z rekuperatora) do rury kanalizacyjnej.

Taras nad garażem: warstwa izolacji termicznej z 25 cm EPS 200-36 (plus nachylenia), izolacja wilgoci ExtruPol, system odprowadzenia wody z odprowadzeń dachowych Sita z dodatkową izolacją i ukrytymi w fasadzie rynnami.

Okna i drzwi: okna od polskiej firmy