Eleganckie mieszkanie dla entuzjastów kamienic – Nadodrze, Centrum Wrocławia (po generalnym remoncie, z ogrzewaniem podłogowym, z możliwością podziału na 3 pokoje, wysokie sufity - 3,27 m, w trakcie modernizacji termicznej)

Odkryj swoje przyszłe miejsce – zapraszamy 2 sierpnia na Dzień Otwarty! Przyjdź w godzinach od 12:00 do 13:30 i dowiedz się jako pierwszy, od jakiej kwoty zaczynamy negocjacje cenowe.

Prezentujemy na sprzedaż dwustronne dwupokojowe mieszkanie (łatwy sposób na zmianę układu na mieszkanie 3 pokojowe przy zachowaniu dużego salonu) o powierzchni 82 m² położone w samym centrum miasta, zaledwie 450 m od Parku Stanisława Tolpy oraz doskonałym dostępem do komunikacji publicznej.

Idealne miejsce do zamieszkania dla młodych aktywnych osób lub rodzin ceniących życie w mieście, a także dla tych, którzy chcą zainwestować kapitał w wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. W okolicy stacji kolejowej Nadodrze (15 minut pieszo), placu Bema (15 minut pieszo), promenady nad Odrą przy moście warszawskim (12 minut pieszo).

OPIS

Dwustronne mieszkanie położone na parterze w przedwojennej kamienicy, jasne z wysokimi sufitami, z ogrzewaniem gazowym. Nieruchomość składa się z przedpokoju, dwóch/trzech pokoi (w tym antresoli), aneksu kuchennego, dwóch dodatkowych pokoi i łazienki.

Wyposażone w dużą ilość przestronnych szaf na przechowywanie, zabudowę kuchenną z urządzeniami AGD, armaturę sanitarną w łazience, szafy w pokojach, sofę do wypoczynku oraz łóżko sypialniane. Całość uzupełniają odrestaurowany funkcjonalny kominek w części dziennej mieszkania, częściowo ceglane ściany, przestronne okna oraz wysokie sufity - 3,27 m. Okna wychodzą na ulicę Nowowiejską oraz na podwórze kamienicy. Zamontowane na oknach zewnętrzne elektryczne rolety.

Budynkiem zarządza sprawny internet (światłowód). Klata schodowa odnowiona, z kontrolą dostępu w formie domofonu.

W mieszkaniu znajduje się bardzo duża piwnica o powierzchni ponad 14 m².

Pod budynkiem dostępne są parkingi dla mieszkańców i gości. Istnieje możliwość uzyskania bezpłatnego parkingu w płatnej strefie miejskiej. Bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, piekarnie, lokale gastronomiczne oraz liczne udogodnienia niezbędne do codziennego życia.

Aż kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanków komunikacji miejskiej – MPK Nowowiejska i MPK Wyszynskiego – z których odjeżdża wiele tramwajów i autobusów, umożliwiając szybki dojazd do różnych części miasta, w tym do placu Grunwaldzkiego, głównego dworca kolejowego (do 20 minut), Rynku (17 minut), placu Bema, ulicy Legnickiej czy sąsiedztwa kampusów akademickich.

Położenie zachęca także do korzystania z wrocławskich ofert kulturalnych i rekreacyjnych – w pobliżu są ogród botaniczny, Ostrów Tumski, liczne galerie sztuki, kina oraz klimatyczne kawiarnie i restauracje. W okolicy znajduje się także Park Tolpy – idealne miejsce na spacery i relaks.

Zalety

• po generalnym remoncie + ogrzewanie podłogowe
• możliwość aranżacji 3 pokoi w 82 m²
• stylowa kamienica – wysokie sufity (3,27 m), kominek, cegła
• świetna lokalizacja – centrum Wrocławia, blisko Parku Tolpy
• duża piwnica (14 m²) + parkingi dla mieszkańców
• doskonałe połączenia komunikacyjne – blisko przystanków MPK, 15 min do Rynku
• gotowe do zamieszkania – umeblowane, z urządzeniami AGD, szafami
• idealne pod inwestycję – potencjał wynajmu na krótki i długi termin

Odwiedź miejsce, które łączy wyjątkową atmosferę kamienicy z funkcjonalnością nowoczesnego wnętrza – poczuj przestrzeń, światło i charakter od pierwszego kroku. To mieszkanie to więcej niż metry – to styl życia w jednym z najbardziej autentycznych klimatów Wrocławia.

Zadzwoń po więcej informacji. Traczyk Nieruchomości

Oferta Ekskluzywna

Pomagamy w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. Nasz notariusz w odpowiednim terminie przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę bankową, wypełniając wszystkie dokumenty.

Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa, a zawarte w niej dane mają charakter wyłącznie informacyjny.