Działka budowlana we Wrocławiu - tylko 186 PLN/m2. Wrocław-Ratyn (działka Fabryczna), ul. Beskidzka, działka o powierzchni 6701 m2, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej. Możliwość wybudowania 22 segmentów (lokali mieszkalnych). W celu uzyskania ogólnego koncepcji zabudowy, proszę o kontakt. Posiadam również projekty podziału działek, różne opcje. Prąd na drodze, woda około 28 m od działki. Dodatkowo korzystne warunki na własną studnię. Obszar jest podniesiony i nigdy nie był zalany! Lokalizacja: zachodnia część Wrocławia, osiedle Ratyn, w pobliżu ul. Beskidzkiej 22 - osiedle znajduje się na północ od Jerzmanowa i Jarnołtowa. Na zachód od zabudowań Ratyn znajduje się Las Ratynski. Działka nr 33/3, rejon Ratyn (Wrocław), karta mapy nr 11, powierzchnia 6701 m2, obowiązujący plan: ROZPORZĄDZENIE NR LIII/1455/22 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 26 maja 2022 r., areał oznaczony na planie symbolem 14MN. Ważne postanowienia z planu: 1) zabudowa mieszkalna jednorodzinna; 2) usługi towarzyszące; 5) miejsca parkingowe; 6) drogi wewnętrzne; 7) urządzenia infrastruktury technicznej. 2. Obszar, o którym mowa w ustępie 1, podlega następującym ustaleniom dotyczącym kształtu zabudowy i zagospodarowania terenu: 3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jest dozwolona tylko jako wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej; 4) dla potrzeb obszaru: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, placówki opieki nad dziećmi, edukacja (...) 5) wysokość budynku lub obiektu przykrytego dachem, mierząc od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może przekraczać 9 m; 6) nachylenie dachów dopuszcza się wyłącznie pod kątem nie mniejszym niż 30° i nie większym niż 50°; 7) odległość między budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi nie może być mniejsza niż 8 m; 8) zabudowa jednorodzinna jest dozwolona wyłącznie na działkach o powierzchni nie mniejszej niż: a) 700 m2 dla domu wolnostojącego jednorodzinnego, b) 450 m2 dla domu w zabudowie bliźniaczej; 9) wskaźnik intensywności zabudowy może być równy lub większy od 0, ale nie może przekraczać 0,6; 10) udział powierzchni zabudowanej w zakresie działki budowlanej nie może przekraczać 30%; 11) powierzchnia biologicznie czynnej ziemi musi stanowić co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej; 12) powierzchnia terenu zagospodarowana w sposób zapewniający naturalne roślinność, retencję wody deszczowej lub powierzchniowej musi stanowić co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej. 3. Dojazd do obszaru, o którym mowa w ustępie 1, dopuszcza się tylko z terenów 1KDL i 5KDD. Oferta exclusiv. Kontakt Teresa Drozd-Bezaniszwili, telefon 697-858-848, biuro DROZD Nieruchomości, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-19:00. Zależy nam na przedstawianiu informacji o nieruchomości jak najdokładniej i najwiarygodniej; jednak oferty, które publikujemy, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6701,0 m²

Dodatkowe cechy:
Dom w zabudowie bliźniaczej: Tak
Oferta exclusive: Tak

Sprzedający: Teresa Drozd-Beżaniszwili

Kontakt: 697-858-848

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mpzp-wroclaw-fabryczna-blizniaki-prowizja-0-ID4xmR6