Na budowę bliźniaka, MPZP, Kotowice, Siechnice

Prześlij nieruchomość

Na budowę bliźniaka, MPZP, Kotowice, Siechnice

Selling

Na budowę bliźniaka, MPZP, Kotowice, Siechnice

zł 995.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Dolnoslaskie, Wroclaw, Kotowice, ul. Glowna

Opis

Działka budowlana o powierzchni 3900 m² z MPZP w Kotowicach, blisko Wrocławia – spokój, natura i pełna infrastruktura.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 0,39 ha (działka nr 190/1), położonej w malowniczej wsi Kotowice, w gminie Siechnice, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ
- Powierzchnia: 0,39 ha
- MPZP: Przeznaczenie 4MN/U, przeznaczona pod budowę jednorodzinną (domy wolnostojące lub bliźniacze) oraz usługi
- Max. wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 12 m
- Max. proporcja zabudowy: 0,5
- Max. powierzchnia zabudowy: 30%
- PBC (procent powierzchni zabudowy do powierzchni działki): 40%
- Minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki pod budowę bliźniaka: 500 m²
- Media: Prąd i woda przy drodze przy działce
- Ukształtowanie terenu: Płaski, częściowo ogrodzony, z dostępem do głównej asfaltowej drogi
- Otoczenie: Niska zabudowa jednorodzinna, nowe inwestycje deweloperskie, blisko lasu

Ta działka oferuje idealne warunki do realizacji inwestycji deweloperskiej, wymarzonego domu lub przestrzeni usługowej. Jej lokalizacja i dostęp do mediów czynią ją Miejscem o ogromnym potencjale inwestycyjnym.

LOKALIZACJA
Kotowice to mała, kameralna wieś, położona w otoczeniu lasów i pól, co czyni je doskonałym miejscem do życia dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Jednocześnie, jej położenie zapewnia wygodny dojazd do granic Wrocławia (12 km) oraz Siechnic (8 km).

Atrakcje w okolicy:
- Sąsiedztwo Kotowickiego lasu – idealne na spacery, wycieczki rowerowe i relaks na łonie natury
- Liczne ścieżki rowerowe i piesze promujące aktywny wypoczynek
- Szkółka jazdy konnej, oferująca kursy jazdy dla dzieci, młodzieży i dorosłych

Infrastruktura:
- Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek w pobliżu
- Lokale usługi komercyjnej – sklepy spożywcze, restauracje, Biedronka i Dino w okolicy
- W Siechnicach znajdują się obiekty sportowe, takie jak , które umożliwiają aktywny wypoczynek

Komunikacja:
- Stacja PKP Zakrzów-Kotowice oddalona o 2 km, z połączeniami do Wrocławia i Jelcza-Laskowic
- Autobusy PKS i szybki dojazd do Wrocławia oraz Oławy
- Bliskość autostrady A4 i trasy łączącej Wrocław z Oławą

DLA KOGO
Ta działka jest doskonałym wyborem dla:
- Rodzin, które chcą wychować dzieci w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, z dostępem do natury i pełną infrastrukturą edukacyjną
- Zdalnych pracowników, poszukujących harmonii między pracą a ciszą wiejskiego życia
- Inwestorów/deweloperów, którzy docenią potencjał wynikający z atrakcyjnej lokalizacji i możliwości rozwoju mieszkaniowego lub usługowego. To dynamicznie rozwijający się obszar, gdzie wartość nieruchomości systematycznie rośnie.

Ta unikalna działka łączy bliskość natury, spokój i doskonałą lokalizację. To idealna przestrzeń do realizacji marzeń lub świetna inwestycja na przyszłość.

Oferujemy darmowe sprawdzenie wiarygodności kredytowej i pomoc w uzyskaniu finansowania.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Marcin Lukasik
Pośrednik nieruchomości
Nr licencji 28656

Nowe Miejsce Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Prezentowana oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, ustęp 1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, teksty itp., zamieszczone na tej stronie, są własnością i objęte ochroną praw autorskich.
Nieuprawnione korzystanie, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakikolwiek sposób bez zgody autora jest zabronione.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3900,0 m²

Sprzedający: Marcin Lukasik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-zabudowe-blizniacza-mpzp-kotowice-siechnice-ID4xIhN

}**}#}#answer {

Przegląd

Identyfikator usługi: 7bff4724-b683-4fa5-b5fd-a5557ae399a6

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 3,900 m²

Price per m²: 255

Seller: Marcin Lukasik

Lokalizacja