Na sprzedaż dom z budynkami gospodarczycmi – Polon

Prześlij nieruchomość

Na sprzedaż dom z budynkami gospodarczycmi – Polon

Selling

Na sprzedaż dom z budynkami gospodarczycmi – Polon

zł 595.000

(0)
4 Views
sie 25, 2025

Mazowieckie, Przasnyski, Polon

Opis

Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość położoną w spokojnej wsi Polon, w gminie Jednorożec.
Oferta obejmuje przestronny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem oraz kompleks budynków gospodarczych i garażowych, usytuowanych na działce o powierzchni około 1253 m² (numer działki 309/4, w procesie zmiany granic).

DOM – powierzchnia całkowita około 284,2 m², powierzchnia użytkowa 162,8 m²
Niezależny budynek, jednorodzinny, jednopiętrowy z użytkowym poddaszem i częściowym piwnicami. Budowa rozpoczęta w 2003 roku, ukończona w 2007 roku.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jako MU - tereny mieszkalne i usługowe.
Doskonale miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej, np. warsztatu samochodowego lub budynki gospodarcze mogą służyć jako magazyn.

Układ pomieszczeń:

Parter – 62,59 m² + 50 m² dobudówki (ocieplenie 15 cm styropianem):

salon: 36,95 m²
2 pokoje
kuchnia: 12,63 m²
spiżarnia
łazienka
hall: 7,41 m²
wiatrołap: 2,75 m²

Użytkowe poddasze – 50,2 m² (posadzka z 12 cm wylewki + 8 cm styropianu):

pokój 1: 18,34 m²
pokój 2: 18,10 m² + szafa wnękowa + balkon
pokój 3: 12,83 m²
łazienka: 13 m²
korytarz: 3,32 m²

Piwnica:

kotłownia: piec Klimosz 25 kW (ekogroszek, możliwość spalania drewna), bojler 200 l + 140 l na garaż
letnia kuchnia

Informacje techniczne:

ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu + grzejniki
media: miejska sieć wodociągowa, betonowa oczyszczalnia ścieków 12 m³ (koszt wywozu około 300 PLN)
dach: pokrycie metalowe
ściany zewnętrzne: pustak 25 cm
ściany fundamentowe: beton 25 cm + ocieplenie 10 cm
stropy z betonu zbrojonego, schody wewnętrzne dębowe
trzy kominy (2 od wentylacji, 1 z wkładem ceramicznym)
instalacja PEXAL
monitoring (Solid – 65 PLN/miesiąc): dom i garaż + 5 kamer
poddasze: deskowane, bez wylewki, ocieplone 20 cm wełny

Na posesji znajduje się zadaszony taras i podjazd wyłożony kostką brukową.

Budynki gospodarcze + garaże – wybudowane w 2009 roku
Powierzchnia zabudowy: 77,55 m²
Powierzchnia użytkowa: 67,53 m²
Poddasze: 67,53 m²

Budowa: