Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego, w pełni rozkładowego mieszkania o powierzchni 63 m², zlokalizowanego na ósmym piętrze z jedenastu w budynku mieszkalnym przy ul. Kiełczowskiej 141 we Wrocławiu.

Nieruchomość składa się z:
- oddzielnego pokoju dziennego,
- oddzielnej kuchni,
- dwóch sypialni,
- przedpokoju,
- osobnej toalety oraz łazienki.
Dodatkowo, własność mieszkania wiąże się z prawem korzystania z komórki lokatorskiej w piwnicy oraz części komórki na półpiętrze.

Mieszkanie ma dwustronne usytuowanie. Zachodnie od pokoju dziennego, wschodnie od kuchni i sypialni. Nieruchomość jest w ogólnie dobrym stanie, choć wymaga odświeżenia. Kilka lat temu przeprowadzono remont łazienki i toalety. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w urządzenia nadal objęte gwarancją. Oprócz instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, posiada instalację gazową dla kuchenki. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci. Koszt miesięcznych opłat eksploatacyjnych, obejmujących: czynsz, fundusz remontowy, koszty wywozu odpadów, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wynosi 850 zł.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został oddany do użytku w 1979 roku. To jedenastopiętrowy blok zbudowany z dużych płyt, z windą na klatce schodowej. Zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Bolesława Krzywoustego. Kilka lat temu przeszedł termomodernizację, a oprócz już przeprowadzonych remontów, spółdzielnia planuje ocieplenie stropów i odnowienie kominów. Otoczenie budynku jest czyste, zadbane i pełne zieleni.

Nieruchomość ma dogodne połączenia z infrastrukturą handlowo-usługową. Na osiedlu znajduje się sześć supermarketów znanych sieci handlowych, Galeria Kiełczowska, centrum zdrowia, kilka aptek, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, a nawet stacja kolejowa. Naprzeciwko bloku znajduje się przystanek autobusowy linii 121, 131, 150, 251, N. Komunikacja w tym rejonie jest również ułatwiona dzięki Obwodnicy Wrocławia i Obwodnicy Wschodniej, do których dojazd zajmuje kilka minut.

Dodatkowo, właściciel mieszkania wystawia na sprzedaż zadbany ogródek działkowy położony na terenie ROD Kłos przy ulicy Wilczycka we Wrocławiu. Działka posiada altanę, basen, trzy kompostowniki, toaletę, dziesiątki nasadzeń kwiatów i drzew owocowych, szklarnię z poliwęglanu oraz dwa tunele do uprawy roślin ciepłolubnych. Dysponuje instalacją fotowoltaiczną, a trwa budowa stałego przyłącza do sieci energetycznej. Obszar jest monitorowany.

Zachęcam do kontaktu ze mną.
Kamil Wieteska
PRATUM nieruchomości.

*Powyższa reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów. Zdjęcia i opisy zamieszczone na stronie są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 8
Rok budowy: 1979
Miesięczna opłata: 850,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Kamil Wieteska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-3-pokoje-pelen-rozklad-wroclaw-ID4t90o