Przedmiotem oferty jest unikalny, zabytkowy dom/budynek, pięknie usytuowany na dużym ogrodzie otoczonym czystym potokiem: Stupnica. OPIS LOKALIZACJI: Nieruchomość znajduje się na działce nr 293, oznaczonej jako działka nr 293 w dzielnicy Bircza, położona w centrum miasta Bircza, około 100 m od drogi krajowej nr 28: Przemyśl Sanok Wadowice. To jest trzecia linia zabudowy. Odległości: 40 km Sanok, 29 km Przemyśl, 22 km Arłamów, 54 km Solina, 70 km Rzeszów. Powierzchnia działki 293 jest płaska, a kształt przypomina prostokąt. Dojazd od wewnętrznej drogi asfaltowej od drogi krajowej nr 28. Działka jest wyposażona w sieć elektryczną, telefoniczną, wodociągową i kanalizacyjną. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna nie jest podłączona do domu. Na działce znajduje się czynny głęboki studnia. Media: prąd, obecnie woda ze studni, szambo, istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Miejska sieć wodociągowa jest zlokalizowana 1 m od budynku. Nieruchomość oznaczona numerem 293 składa się z następujących elementów: Działka nr 293 w dzielnicy Bircza o powierzchni 11 arów, na której stoi budynek mieszkalny wielorodzinny o powierzchni użytkowej 692 m² (wielorodzinny, wolnostojący, jednopiętrowy), częściowo piwniczny, pokryty drewnianym dachem pokrytym blachą. Budynek ma funkcję mieszkalną, jednostki mieszkalne na parterze i jedna na drugim piętrze. Obecnie budynek posiada: 6 jednostek mieszkalnych na parterze składających się z kuchni, pokoju, holu (łazienek; z czego trzy wynajmowane na czas określony) oraz jedną piękną jednostkę na drugim piętrze, kuchnię, trzy pokoje (jeden do wykończenia) i łazienkę. Wszystkie pokoje mieszkalne są bez spadków. Na piętrze jednostka mieszkalna sąsiaduje z 3 dużymi strychowymi pokojami z spadkami; dwa obok mieszkania i mały strych nad mieszkaniem. Budynek ma 4 niezależne wejścia, dwa z przeciwległych stron placu. Ogółem, budynek posiada 9 pomieszczeń: na parterze 6: średnio po ok. 17 m², na piętrze 3 (20, 20, 35 - największy nie wykończony) 5 dużych kuchni o średniej powierzchni 12 m², 2 łazienki z bieżącą wodą i WC. 3/4 budynku stanowi piwnica. 3 jednostki na parterze są wynajmowane. Istnieje możliwość dalszego wynajmu obecnym najemcom lub wypowiedzenia umów. Pozostałe jednostki są puste. Dane techniczne budynku: Powierzchnia budynku - 295,8 m². Powierzchnia użytkowa 692 m². Pojemność 2,174.00 m³. Powierzchnia użytkowa parteru - bez klatki schodowej do mieszkania na piętrze - 286 m². Powierzchnia użytkowa mieszkania na piętrze - 90 m² + pokój do wykończenia 30 m², powierzchnia strychu 175 m². Powierzchnia piwnic - 160 m². Nie wyklucza się, że budynek może być w całości piwnicą, jednak pozostała część została wypełniona i zamurowana. DANE KONSTRUKCYJNE: Budynek murowany z cegły, drewniana więźba dachowa pokryta blachą w dobrym stanie. Stropy - nad piwnicami ceramiczne kolebkowe. Nad parterem - drewniane, arkadowe. Fundamenty, mury fundamentowe, mury nośne i ściany parteru całego budynku wykonane z pełnej cegły w zaprawie cementowo-wapiennej, grubości 2 i 3 cegieł (grubość ściany - około 40-50 cm). Ściany działowe z pełnej cegły ceramicznej. Nad piwnicami ceramiczne stropy kolebkowe, strop z powierzchnią drewnianą na parterze, belki. Dach drewniany, więźbowa i jętkowa, pokryta płaską blachą ocynkowaną. Podłogi z wyrównanych desek i cementu. Okna drewniane, polskie, typu skrzynkowego. Drzwi drewniane z płyty i deski. Schody do piwnicy i na piętro wykonane z drewna, malowane. Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny, malowany farbami klejowymi. Cały budynek jest wyposażony w instalacje elektryczne. Dwa mieszkania mają dopływ wody ze studni z hydrophorem i łazienkę z WC. Kanalizacja podłączona do systemu kanalizacyjnego. Na nieruchomości znajduje się głęboka studnia. Ogrzewanie: piece kaflowe i kuchenne. Toalety drewniane usytuowane na podwórku. Stan techniczny i zużycie budynku: Budynek mieszkalny sięga końca XIX wieku. PRZEZNACZENIE: Dom dla miłośnika starej i zabytkowej architektury, na piękną rezydencję lub dla osób z pomysłami na zagospodarowanie (pensjonat, agroturystyka, jednostki wynajmowe). Duzy strych pozwala na adaptację na dodatkowe jednostki mieszkalne. Również cztery oddzielne wejścia i możliwość połączenia wszystkich jednostek mieszkalnych drzwiami (z każdego pokoju są drzwi do sąsiada, nawet między osobnymi mieszkaniami aktualnie) pozwalają na różne aranżacje, np. wydzielenie pięciu mieszkań - jedno na piętrze, 4 na parterze. OPIS NIERUCHOMOŚCI - DZIAŁKA 292 a) Działka nr 292: nieruchomość z wydanymi warunkami zabudowy w 2020 roku - działka budowlana. Powierzchnia działki jest płaska, kształt nieruchomości jest nieregularny, dojazd z wewnętrznej utwardzonej drogi. Działka wykorzystywana rolniczo jako ogród. Chętnie zapraszam przyszłych nabywców na prezentację tego unikalnego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty Gąsior Michał Telefon: 791 338 205. Kupując nieruchomość z Ideal Home Nieruchomości, otrzymujesz: - kompleksową obsługę transakcji od prezentacji do przekazania nieruchomości zaraz po akcie notarialnym, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - wsparcie firmy budowlanej w przypadku decyzji o przeprowadzeniu remontów w nowo zakupionej nieruchomości. Ideal Home Nieruchomości zostało wybrane jako najlepsze biuro nieruchomości w regionie podkarpackim. Jesteśmy biurem, które priorytetowo traktuje standardy pracy i satysfakcję klienta, dlatego otrzymaliśmy tytuł ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi nakładami finansowymi, dlatego zaufaj profesjonalistom i skontaktuj się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczy się Twój komfort i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki temu cieszymy się najlepszą renomą spośród wielu biur nieruchomości. Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto, te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)
Ten materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz służy wyłącznie celom informacyjnym i może ulec aktualizacji.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 692,0 m²
Liczba sypialni: 10
Data budowy: 1867