Unikalna inwestycja w sercu Starego Miasta w Koninie! Budynek mieszkalno-usługowy z potencjałem!

Szukasz gotowej inwestycji w dobrej lokalizacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni ponad 400 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 382 m², w samym centrum Starego Miasta w Koninie. Nieruchomość ma dogodne połączenie z dwiema równoległymi ulicami, co stanowi dodatkową zaletę.

Wybudowany w latach 50., budynek przeszedł gruntowną renowację w 2000 roku, co zapewnia bardzo dobry stan techniczny.

W skład nieruchomości wchodzą:
Trzy lokale handlowe o powierzchni około 42 m² każde, z dużymi witrynami i niezależnymi wejściami od ulicy. Idealne pod różne działalności handlowo-usługowe.
Dwa mieszkania o powierzchni około 43 m² każde, z wejściem od głównej ulicy.
Cztery kawalerki o powierzchni około 30 m² każda, z wejściem od podwórka.
Garaż
Nieruchomość jest w pełni wyposażona w media: wodę i kanalizację miejską, prąd, ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej oraz posiada monitoring.

Znaczną zaletą jest doskonała lokalizacja! Budynek położony jest przy głównej, ruchliwej ulicy, bezpośrednio przy przystanku autobusowym i w bliskiej odległości od drogi prowadzącej do kościoła i szkoły. Taka lokalizacja zapewnia stały przepływ pieszych oraz doskonałą widoczność dla przejeżdżających samochodów.

W odległości kilku minut spacerem znajdują się: Rynek, Ratusz, banki, liczne sklepy oraz malowniczy Park Miejski Fryderyka Chopina.

To idealna propozycja dla inwestorów! Przez wiele lat właściciel skutecznie wynajmował wszystkie lokale, zapewniając stabilny i pewny dochód. Wszystkie lokale handlowe i mieszkalne są obecnie wynajęte, zapewniając zwrot z inwestycji od dnia zakupu z możliwością kontynuacji współpracy z obecnymi, wiarygodnymi najemcami.

Nie przegap tej unikalnej okazji!




Powierzchnia opisowa służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje zawarte tutaj zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, reprodukowanie i korzystanie ze zdjęć i opisów bez zgody autora jest zabronione.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 400,0 m²
Liczba pokoi: 10
Piętro: 1
Rok budowy: 1950

Sprzedający: Lidia Jaroszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-budynek-mieszkalno-uslugowy-w-koninie-ID4myeb