Na sprzedaż przestronny dom z powierzchnią użytkową 166 m², z garażem i dużą działką o powierzchni ponad 1000 m², położony w cichej i zielonej okolicy - Bledów, Dąbrowa Górnicza.

Opis nieruchomości: Dom składa się z dwóch poziomów:

Poziom nadziemny (parter/piwnica) – z powierzchnią użytkową ok. 100 m², zawiera garaż (20 m²) oraz pomieszczenia, które można zaadaptować na mieszkanie.

Pierwsze piętro – przestronne mieszkanie o powierzchni 166 m², obejmujące:
3 duże pokoje,
przestronny hall,
łazienki
toalety,
3 duże balkony o łącznej powierzchni ok. 15 m².

Dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny, idealny dla jednej lub dwóch rodzin – z możliwością adaptacji dolnej kondygnacji. Budynek wymaga generalnego remontu – podłoga została rozebrana, niektóre ściany wyburzone, co ułatwia dostosowanie układu do własnych potrzeb.

Stan techniczny:

Budynek z lat 80./90.
Elewacja i wnętrze do odświeżenia. Grube mury – bez pęknięć.
Częściowo wymienione okna na duże – od podłogi do sufitu.
Nowa instalacja elektryczna – kable poprowadzone na powierzchni.
Przygotowane instalacje pod ogrzewanie podłogowe (obecnie ogrzewanie węglowe).
Kanalizacja miejska.

Cały teren ogrodzony siatką, brama wejściowa.

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany w spokojnej, wiejskiej części Dąbrowy Górniczej – Bledowie:
Najbliższy sklep oddalony o około 100 m,
W pobliżu: apteka, szkoła, park, rzeka, jezioro,
Wokół mnóstwo zieleni, lasy, pola, a Błędowska Pustynia jest w bliskiej odległości – idealne miejsce dla miłośników przyrody,
Mały ruch samochodowy – spokojna okolica.
Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej.

Dodatkowe atuty:
Duża działka – ponad 1000 m² – świetna na ogród, plac zabaw, rekreację.

Wielki potencjał adaptacyjny – idealny obiekt dla rodzin, inwestorów lub osób poszukujących przestrzeni pod prowadzenie działalności.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 166,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1985

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Joanna Nowak

Kontakt: 735 958 655

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-z-duza-dzialka-bledow-dabrowa-g-ID4vZiY