Mówię po angielsku. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki pod działalność gospodarczą, znajdującej się w Bystrzycy Kłodzkiej, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 33 prowadzącej do przejścia granicznego z Czechami w Boboszowie. Przedmiotowa nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach 170 m na 242 m oraz 62 m na 59 m. Działka jest uwzględniona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje szeroki zakres funkcji produkcyjnych, magazynowych i usługowych. Symbol w planie miejscowym P/U 1.4

1) Zagospodarowanie i wskaźniki użytkowania terenu:
a) można lokalizować: lekką produkcję wraz z niezbędnym zapleczem technicznym i urządzeniami, usługami komunikacyjnymi oraz terenami zielonymi,
b) usługi nieuciążliwe z koniecznym zapleczem, komunikacją i zielenią,
c) bazy, magazyny, składy z niezbędnym zapleczem, komunikacją i zielenią - z wyłączeniem wysypisk, złomowisk, parkingów samochodowych;
2) Zasady rozwoju i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) zabronione jest lokalizowanie:
- zakładów o zwiększonym lub wysokim ryzyku poważnego wypadku przemysłowego,
- inwestycji związanych z gromadzeniem, przechowywaniem i przetwarzaniem złomu i odpadów, w tym spalaniem odpadów lub współspalaniem, z zastrzeżeniem, że powyższy zakaz nie dotyczy punktów selektywnej zbiórki odpadów komunalnych,
b) na terenach oznaczonych symbolami P/U 1.1 i P/U 1.2, pomiędzy linią rozgraniczającą drogi KDZ 1.1 a linią zabudowy, powinna znajdować się zieleń w formie zwartego rzędu drzew i krzewów,
c) wymiary budynków:
- wysokość elewacji - maksymalnie 20 m, przy czym wysokość obiektu wraz z wszystkimi elementami i wyposażeniem nie może przekraczać 25 m,
- szerokość elewacji - maksymalnie 100 m,
d) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 70%,
e) teren biologicznie czynny - minimum 10% powierzchni działki,
f) maksymalna intensywność zabudowy - 2.10,
g) parametry dachu: dopuszczalna jest dowolna forma i rodzaj pokrycia. Nieruchomość z dostępem do infrastruktury - wody i prądu, które znajdują się przy drodze dojazdowej do działki.
Zachęcam do kontaktu i prezentacji.
PR PROPERTY Piotr Rosiek, agent nieruchomości
Numer licencji zawodowej: 157/22
ul. Gajowicka 22
tel. 607 500 477
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 17 235,0 m²

Sprzedający: PR NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: 607 500 477

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-grunt-pod-produkcje-i-uslugi-przy-dk-33-ID4xJyB