OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS!


Kupujący nie płaci prowizji!



Na sprzedaż jednokondygnacyjny dom z użytkowym poddaszem, bez piwnicy, w stanie deweloperskim, położony we wsi Klamry, gmina Chełmno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.


Ekonomiczny, sprytnie zaprojektowany projekt domu. Idealny dla rodziny 5-6 osób w cichej okolicy.


Funkcjonalny układ budynku jest podzielony na:


Parter: część dzienna to przestronny salon boczny z jadalnią, szerokim wyjściem na taras i centralnie usytuowanym kominkiem. Praktyczny barek śniadaniowy łączy go z otwartą kuchnią, z której jest dostęp do kotłowni z funkcją pralni. W drugiej części domu znajduje się jedna przestronna, jasna sypialnia, łazienka oraz garderoba.


Poddasze: komunikacja, dwie przestronne sypialnie, duża łazienka.


Podział powierzchni:


Powierzchnia całkowita 182,34 m²


Powierzchnia użytkowa 164,57 m²


Powierzchnia zabudowy 118,57 m²


Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący położony na działce o powierzchni 1543 m².

Rozpoczęcie budowy domu w 2023 roku.


PARAMETRY I MATERIAŁY UŻYTKOWANE W BUDOWIE I WYKOŃCZENIU

- fundamenty - pasy betonowe,

- stropy fundamentowe - beton zbrojony,

- ściany zewnętrzne na parterze i poddaszu szczytowym z bloczków (suporeks)

- ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm styropianem

- ściany działowe z bloczków

- ocieplenie podłogowe - 10 cm styropianu, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja akustyczna w stropie nad parterem,

- strop betonowy, dach szczytowy pokryty dachówką ceramiczną

- okna PCV ( trzyszybowe )

- posadzki (wylewki cementowe), ogrzewanie podłogowe, instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, internetowa, instalacja "inteligentny dom".


Dom wykonany z bardzo dobrych materiałów budowlanych, w stanie deweloperskim wysokiej jakości.


Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, przestronne i bardzo słoneczne wnętrza.




Powierzchnia użytkowa domu 164,57 m²:


PARTER:

- hol o powierzchni 3,62 m²

- korytarz/klatka schodowa o powierzchni 6,68 m²

- łazienka o powierzchni 5,49 m²

- salon + jadalnia o powierzchni 35,06 m²

- kuchnia o powierzchni 9,65 m²

- kotłownia o powierzchni 3,38 m²

- pokój/sypialnia o powierzchni 23,53 m²

- garderoba o powierzchni 3,76 m²


Poddasze:

- komunikacja o powierzchni 8,20 m²

- łazienka z toaletą o powierzchni 7,80 m²

- sypialnia o powierzchni 28,50 m²


- sypialnia o powierzchni 28,90 m²




Znaczącą zaletą nieruchomości jest jej urokliwa lokalizacja oraz bardzo dobra lokalizacja w Klamrach.


Media: wodociąg, własna oczyszczalnia ścieków, prąd.


Wszystka dokumentacja projektowa, dziennik budowy oraz zdjęcia z procesu budowy domu są przygotowane dla nieruchomości.


Na działce wybudowano wolnostojącą garaż z cegły. wykończony, ocieplony, z mediami.


Garaż o powierzchni użytkowej 35,00 m².


Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości!


Więcej informacji pod numerem: Monika pod numerem 698-003-093 oraz w Biurze Nieruchomości w Chełmnie, ul. Rynek 19.


Dla zainteresowanych oferujemy wsparcie w sprawach finansowych i prawnych. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i doradcami finansowymi, którzy zaoferują najlepsze warunki kredytowe lub hipoteczne dostosowane do Twoich potrzeb.


Przedstawimy parametry i koszty uzyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne upraszczanie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.




Zakres współpracy obejmuje nie tylko banki, ale również notariuszy, rzeczoznawców majątkowych, agentów ubezpieczeniowych, geodetów i tłumaczy przysięgłych.


Działania te mają na celu zapewnienie Twojego bezpieczeństwa i sprawne przeprowadzenie każdej transakcji.


Obsługujemy proces transakcji po sprzedaży.




Posiadamy ponad 16-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości!


Odpowiedzialny pośrednik do realizacji umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (numer licencji: 21577).


Pośrednik nieruchomości Monika Śliwińska (numer licencji: 27307).


To ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.





::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 182,34 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: parter
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Prowizja: Brak
Wielkość kuchni m²: 9,65

Sprzedawca: Monika Śliwińska

Kontakt: 698-003-093

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-urokliwy-dom-ID4vCg3#map