Oferuję na sprzedaż mieszkanie w zabytkowej kamienicy z roku 1938, składające się z dwóch pokoi (sypialni oraz salonu) i o powierzchni 51,3 m2. W skład mieszkania wchodzi również oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC. Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnej okolicy przy ul. Parkowej 15 w Krakowie.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze (bez windy). Ogrzewanie jest centralne, a szybki Internet (światłowód) zapewnia komfort użytkowania. Dodatkowo, dla mieszkańców dostępny jest płatny parking – obowiązuje roczny abonament dla strefy A.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Rewelacyjny dojazd do wszystkich części Krakowa. Do stacji Podgórze SKA dotrzesz w 5 minut, Rynek Podgórski oddalony jest o 5 minut pieszo, a do parku Bednarskiego wystarczy 2 minuty. Kazimierz znajduje się w odległości 10 minut, a Kopiec Krakusa w 12 minut, oferując piękne panoramy całego Krakowa. W promieniu 100 m (1 minuta) znajdują się świetnie zaopatrzone sklepy, a Biedronka i Żabka są umiejscowione przy Rynku Podgórskim.

W sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, restauracje, bary, punkty usługowe, apteki, banki, placówki medyczne, kościoły oraz paczkomat naprzeciwko klatki schodowej.

Opłaty:

+ Miesięczny czynsz wynosi 1001 zł (w cenie: eksploatacja, konserwacja, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, woda, wywóz śmieci oraz podatek od nieruchomości).

+ Energii elektrycznej dostarcza TAURON, opłata wg zużycia (około 100 zł miesięcznie).

+ Internet (60 zł).

Załączone zdjęcia przedstawiają umeblowane mieszkanie właścicieli.

ENGLISH:

Are you looking for a unique property in one of Kraków's most desirable and prestigious districts? This 51.3 m² apartment is a perfect blend of style, comfort, and prime location, making it an outstanding investment opportunity with excellent rental potential. Whether you seek a cosmopolitan lifestyle or a high-yield investment, this property is a rare find! Property Features: Spacious living room & cosy bedroom – bright and welcoming spaces.

• Separate, functional kitchen – designed for convenience and efficiency
• Bathroom & separate WC – a practical, everyday solution
• 1st floor of a characterful 1938 tenement building – solid craftsmanship & timeless atmosphere
• Central heating & high-speed fibre optic internet – modern comforts all year round

A secure and straightforward transaction. Prime Location – A True Hidden Gem!This apartment is located in one of Kraków's most sought-after areas, combining historic charm with modern convenience.

• 10-minute walk to Podgórze SKA – fast and easy transport links across the city
• 10-minute walk to Kraków-Podgórze railway station – direct trains to Zakopane
• 2 minutes to "Korona" – home to Kraków's best burgers, a running track, and live music events
• 2 minutes to Bednarski Park – a peaceful green oasis in the heart of Podgórze
• 5 minutes to Podgórski Square – a lively area filled with trendy cafés, top restaurants, and the stunning St. Joseph's Church
• 10-minute walk to Kazimierz – Kraków's famous cultural and nightlife hub
• 12 minutes to Krakus Mound – breath taking panoramic views of the entire city With well-stocked shops, excellent restaurants, pharmacies, essential services, and even a parcel locker right outside your building, everything you need is within easy reach! Costs & Investment Potential
• Monthly service charge (including all: heating, water, waste disposal) in total of: 1001 PLN
• Electricity charged separately based on usage
• Internet charged separately

Thank you for reading.