KRYNICA ZDRÓJ
Na sprzedaż: zestaw działek budowlanych o łącznej powierzchni ponad 4000 m² z istniejącym budynkiem hotelu, odpowiednim do rozbudowy.

Położenie atrakcyjne, kameralne u stóp Parkowej Góry, w 15-minutowym spacerze od centrum Krynicy, na terenach przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową i usługową.

Wszystkie media znajdują się w pasie drogowym. Istnieje możliwość zakupu fragmentu lasu od nadleśnictwa w celu stworzenia interesujących parków wokół hotelu.


W pobliżu przepływa strumień. Blisko źródeł wód mineralnych: wody „Tadeusz”, źródła „Ciurkacz”.

Na terenie nieruchomości można zrealizować atrakcyjny kompleks hotelowy poprzez rozbudowę istniejącego budynku o nowy-podcienie oraz jednokondygnacyjny łącznik z restauracją/hale weselnej. Kompleks uzupełnia hala z dostępem do przestronnego tarasu skierowanego na Parkową Górę, basen z kompleksem przebieralni, sauna oraz sala masażu i wellness jako centrum spa. Oba skrzydła hotelu łączą zielone tarasy dostępne z obu części hotelu jako strefy relaksu wśród dekoracyjnej zieleni, a na najwyższym piętrze nowego skrzydła znajduje się kominek z barem.

Koncept architektoniczny potencjału inwestycyjnego:
- hala weselna / ponad 200 m² z pełną kuchnią i przestronnym tarasem
- 75 pokoi dwuosobowych z tarasami/balkonami
- 150 miejsc noclegowych
- centrum spa
- sauna
- zewnętrzny basen solankowy / przebieralnie
- sala wellness
- sala kominkowa
- górny taras / ogród
- podziemny parking
- możliwość wynajęcia fragmentu lasu/park

Lokalny plan zagospodarowania przestrzennego:
1) Zagospodarowanie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa, w tym również jednorodzinna z pokojami do wynajęcia lub apartamentami w budynkach usługowych,
b) usługi;
2) Zakaz lokalizacji usług innych niż gastronomia, usługi hotelarskie, ochrona zdrowia i odnowa biologiczna, handel, rekreacja, edukacja i kultura, biura, obiekty sportowe i rekreacyjne, w tym: boiska sportowe (np. murawy, korty tenisowe), place zabaw dla dzieci, ścieżki spacerowe, zorganizowane miejsca na ogniska itp. Lokalizacja mieszkań w usługach hotelarskich jest dozwolona;
Rekonstrukcja, przebudowa, rozbudowa i nadbudowa istniejących obiektów oraz realizacja nowych są dozwolone zgodnie z następującymi zasadami:
a) lokalizacja budynków jest dozwolona w granicach działki lub w odległości 1,5 metra od granicy działki,

Do ośrodka można dojechać pociągiem do Nowego Sącza, Tarnowa, Krakowa, Warszawy, Gdyni, Bydgoszczy i innych miast. Krynica-Zdrój swoją sławę jako uzdrowisko zawdzięcza doskonałym wodom leczniczym. Liczne sanatoria w tym kurorcie są dobrze wyposażone w urządzenia terapeutyczne i mogą skutecznie konkurować z najbardziej renomowanymi ośrodkami w kraju i za granicą.

Załączona wizualizacja budynku.

-
KONTAKT - tel. 730 99 59 88

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4000,0 m²

Sprzedający: Sylwester Krol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-sprzedazy-zespol-dzialek-budowlanych-w-krynicy-ID4rhco