Interesująca działka w Podamirowie nad Jeziorem Jamno.

Dzięki szerokiemu zakresowi możliwości określonym w planie zagospodarowania przestrzennego, działka w Podamirowie może być wykorzystywana zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i turystyczną, co otwiera wiele możliwości inwestycyjnych i biznesowych dla potencjalnych właścicieli.

Na sprzedaż dostępna jest również sąsiednia działka o powierzchni 1 460 m² i przybliżonych wymiarach 35x42 m, więc całkowita powierzchnia pod ewentualne inwestycje wynosi 2 920 m².

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, obszar jest przeznaczony na różne cele:

• obszar pod zabudowę jednorodzinną (MJ) - możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wolnostojącego, do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych z użytkowym poddaszem do 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy, dachy spadkowe o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni,
• obszar pod zabudowę rekreacyjną indywidualną (ML) - możliwość wybudowania domów rekreacyjnych lub letniskowych do sezonowego i całorocznego użytkowania,
• obszar usług turystycznych i zakwaterowania rekreacyjnego (UT) - na sezonowe i całoroczne używanie, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, miejsca na obozy letnie,
• obszar usług sportowych i rekreacyjnych (US) - uzupełnienie programu usług turystycznych - boiska sportowe, baseny

Lokalizacja działki jest doskonała zarówno do codziennego zamieszkania, jak i jako miejsce wypoczynku dla turystów. Dojazd do morza i centrum Koszalina zajmuje zaledwie kilka minut. To unikalne połączenie daje szerokie możliwości wykorzystywania działki zarówno pod cele mieszkaniowe, jak i biznesowe.

W związku z tym, na działce można rozważyć budowę domu mieszkalnego oraz prowadzenie dochodowego biznesu turystycznego. Alternatywnie, oba funkcje można połączyć, zamieszkując na co dzień i generując dodatkowe dochody z usług turystycznych.

Inne ważne szczegóły dotyczące lokalizacji i infrastruktury:

• działka położona ok. 150 m od głównej mariny w Podamirowie
• płaski teren, w przybliżeniu kwadratowego kształtu, wymiary około 40x37 m
• klasa gruntów RIVa
• działka porośnięta roślinnością samosiewną
• media: energia elektryczna przy granicy, wodociąg w odległości około 50 m od granicy działki,
• dostęp drogą utwardzoną
• w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna

Podamirowo jest ciche, przyjemne i zadbane, z atmosferą wakacji, ale bez tłumu turystów.

Wieś położona jest nad Jeziorem Jamno, które jest dziewiątym co do wielkości jeziorem w Polsce. To doskonałe miejsce do uprawiania sportów wodnych, a jezioro zdobyło nawet tytuł „mekki sportów wodnych”, przyciągając wielu fanów windsurfingu i kitesurfingu. Wzdłuż brzegu znajdują się mariny żeglarskie, gdzie można wypożyczyć rowery wodne, łodzie lub motorówki.

To miejsce jest także doceniane przez wędkarzy; dominujące gatunki to brzanka, sandacz, węgorz europejski, szczupak i karp.

Jesteśmy oddaleni o jedynie 6 km od piaszczystych plaż Morza Bałtyckiego. Na drugą stronę jeziora, do nadmorskiego Mielna, można dopłynąć motorówką w zaledwie kilka minut lub dojechać rowerem lub samochodem w 10-20 minut.

Najbliższe sklepy, stacja benzynowa, apteka i przychodnia znajdują się w pobliskim Mścicach (7 minut samochodem).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1460,0 m²

Sprzedający: Galeria Nieruchomości Zaneta Gasidlo

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nad-jeziorem-zab-jednorodz-i-domki-letniskowe-ID4pMja