Osiedle Ujrzanów to nasza kolejna inwestycja w okolicy Siedlec realizująca koncepcję "Dom w cenie mieszkania". Osiedle realizowane jest w miejscowości Ujrzanów pod Siedlcami.

Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji biura, brak podatku PCC.

Brak Czynszu

Prezentowane osiedle składa się z 16 budynków jednorodzinnych, a w każdym z nich wydzielone są dwa lokale mieszkalne po ok. 82m2. Nie jest to typowa zabudowa szeregowa tylko wolnostojące domy - bliźniaki. Przedmiotem ogłoszenia jest połowa bliźniaka wraz z przynależnymi do niego dwoma miejscami postojowymi.

Każde mieszkanie cechuje:

• funkcjonalne i łatwe do adaptacji wnętrza

• jasny i przestronny salon z dużym oknem balkonowym i wyjściem na taras
  

• kuchnia połączona w otwartą przestrzeń z salonem - możliwość zamknięcia kuchni
• 3 sypialnie
• 2 łazienki
• własny ogród
• miejsce na garderobę w głównej sypialni
• 4 miejsca na szafy: w korytarzu, w wiatrołapie oraz w każdej z dwóch sypialni dziecięcych
• duży schowek: na parterze pod schodami.
• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
• oszczędny kocioł gazowy dwufunkcyjny Bosh-Junkers lub kocioł na pelet (do wyboru)
• kanalizacja
• w cenie mieszkania są dwa miejsca postojowe
  
• w cenie mieszkania jest strych o pow. 20m2

Mieszkania są chwalone przez dotychczasowych klientów przede wszystkim za:

• niskie koszty utrzymania: porównywalny do mieszkania w bloku 50-60m2.
• pełną funkcjonalność - idealną dla rodziny z dziećmi
• elastyczność w aranżacji - możemy ustawić niemal w dowolny sposób ścianki działowe na poddaszu
• brak opłat czynszowych (mieszkanie bezczynszowe)

W ogłoszeniu znajdziecie Państwo wirtualny spacer po domu modelowym.

Zdjęcia i wirtualny spacer pokazujące wykończone wnętrze należy traktować jako poglądowe. Niniejsze ogłoszenie dotyczy lokalu w stanie deweloperskim.

Lokalizacja:
Inwestycja jest zlokalizowana w bardzo spokojnej i bezpiecznej okolicy. Jej położenie łączy wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Siedlec z sąsiedztwem atrakcyjnych terenów zielonych. Osiedle Ujrzanów to odpowiedź na potrzeby tych osób, które chcą mieszkać tuż obok miasta, sklepów, punktów usługowych, szkoły i kluczowych tras dojazdowych, ale jednocześnie potrzebują bliskości naturalnych, zielonych przestrzeni. Lokalizacja inwestycji gwarantuje przede wszystkim bardzo wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Siedlec. Do samego centrum miasta możesz dojechać samochodem w ok. 10 minut.

- cisza i spokój - 0m

- plac zabaw dla dzieci - 100m

- przedszkole i szkoła podstawowa - 5 min. samochodem

Standard wykończenia :

• 3 szybowe energooszczędne okna PCV w kolorze Złoty Dąb z zewnątrz
• Antywłamaniowe stalowe drzwi zewnętrzne Złoty Dąb
• okna połaciowe energooszczędne VELUX
• Tynk zewnętrzny oraz ocieplenie budynku styropianem Grafit 15 cm
• Parapety zewnętrzne Złoty Dąb
• Instalacja gazowa
• Instalacja C.W.U. i C.O. z ogrzewaniem podłogowym oraz wysokiej klasy piecem (gazowym lub na pelet)
• Regulator temperatury sterowany zdalnie - aplikacją w telefonie (w przypadku pieca gazowego)
• Instalacja elektryczna przygotowana do białego montażu
• Instalacja sanitarna wewnątrz budynku
• Instalacja kanalizacyjna
• Schody wewnętrzne betonowe
• Schodki zewnętrzne przed wejściem i podest wykonany z kostki brukowej
• Tynk wewnętrzny gipsowy
• Wylewka podłogowa
• Kominy wentylacyjne
• Oddzielny komin dymowy
• Ogrodzenia wewnętrzne miedzy ogródkami

Całe osiedle również jest ogrodzone.

Układ pomieszczeń parter:

1.      Wiatrołap 3,32 m²

2.      Komunikacja 2,49 m2

3.      Łazienka/kotłownia 5,27 m²

4.      Salon 19,11 m2

5.      Kuchnia 7,44 m²

6.      Schowek 1,8 m²

Układ pomieszczeń poddasze:

1.      Komunikacja (hol+schody) 8,20 m2

2.      Pokój/sypialnia 1- 8,23 m² (pow.przy podłodze 9,33 m²) 

3.      Pokój/sypialnia 2- 8,23 m² (pow.przy podłodze 8,95 m²)

4.      Pokój/sypialnia 3- 8,26 m² (pow.przy podłodze 8,98 m²) 

5.      Łazienka- 6,95 m² (pow.przy podłodze 7,74 m²)

Razem całość: 82,63 m2

PLANOWANY TERMIN ODDANIA DO UŻYTKU - DRUGA POŁOWA 2026r.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-4-pokojowe-mieszkanie-82m2-ogrodek-parking-ID4iukp.html