Polecam na zakup przestronne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w zielonym, dobrze skomunikowanym osiedlu. Poznań, Rataje / Nowe Miasto, os. Polan. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku. Wszystkie pokoje mają niezależny układ, z osobnymi wejściami. Na dużej powierzchni 63,90 m2 znajdziesz: - salon z dostępem do balkonu - pokój nr 2 - pokój nr 3 - oddzielną, jasną kuchnię z oknem - łazienkę z prysznicem - oddzielną toaletę - przestronny przedpokój, z niezależnym wejściem do każdego pokoju - balkon. W całym mieszkaniu podłogi wykończone są drewnem i płytkami (drewno w pokojach, płytki w pozostałych pomieszczeniach), ściany pomalowane. Pomieszczenia są umeblowane, mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się. W cenie zawarte są wszystkie urządzenia (lodówka, pralka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap, zmywarka) i meble w pokojach – mieszkanie jest w pełni wyposażone. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku – odnowiono łazienkę, toaletę i kuchnię, położono nowe podłogi, pomalowano ściany, wymieniono instalacje wodno-elektryczne (z miedzi). W 2021 roku odświeżono dodatkowo 2 pokoje. Większość okien w mieszkaniu to okna drewniane, nowszy typ, okna plastikowe (PVC) w kuchni. Całe mieszkanie jest skierowane na zachód. Budynek wymienił piony wodno-kanalizacyjne, a instalacje elektryczne (z miedzi) oraz wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Właściciele mają wyłączny dostęp do piwnicy. Miesięczne koszty utrzymania to około 1 100 zł dla 4 osób, w tym: centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, utrzymanie, gaz. Do czynszu dolicza się jedynie opłatę za prąd, według zużycia. Doskonała lokalizacja połączona z very dobrą komunikacją do centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Niewiele dalej Rondo Zegrze, a kolejny przystanek dalej Rondo Staroleka. Bardzo dobra komunikacja do uczelni poznańskich – takich jak Uniwersytet Ekonomiczny, AWF, Politechnika Poznańska. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: apteka, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, sklep osiedlowy, Biedronka, osiedlowe centrum kulturalne, kościół. W okolicy dużo zieleni i liczne miejsca spacerowe – obok Park Rataje, place zabaw, boiska sportowe, miejska siłownia. Ważne informacje – status prawny – odrębna nieruchomość z księgą wieczystą – ze względu na znakomitą komunikację (blisko centrum i uczelni poznańskich) oraz niezależny układ pokoi, stanowi to idealną inwestycję pod wynajem – mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, – bezpieczny zakup z pośrednikiem, w przypadku kupna na kredyt pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę. Cena: 649 000 PLN. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Sebastian Czub, tel. 668413532. Czub Nieruchomości. Os. Stare Zegrze 39, 61-249 Poznań. Otwarte od poniedziałku do piątku od 9:00 do 16:00. Powyższy opis służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 63,9 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4
Miesięczna opłata: 1100,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedający: Sebastian Czub

Kontakt: 668413532

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niezalezny-uklad-balkon-niski-blok-gotowe-i-wyposazone-polan-ID4xjhH#map