Krężnica Jara, gm. Niedrzwica Duża, woj. Lubelskie – działka z wyznaczonego kompleksu 10 działek. Spokojna lokalizacja, pełna zieleni – 2,5 km od granic Lublina. Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną położoną we wsi Krężnica Jara, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Wszystkie działki w kompleksie zostaną wydzielone w wyniku geodezyjnego podziału istniejącej nieruchomości. Cały teren znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej gminnej drogi, a plan podziału obejmuje wyznaczone drogi dojazdowe wewnętrzne zapewniające dostęp do prezentowanej działki. Cena nieruchomości obejmuje udziały we wspólnej drodze wewnętrznej. Powierzchnia oferowanej działki to 800 m², z wymiarami 24 x 44 x 53 m. Wymiary poszczególnych działek: 1. 800 m² - 24x33 m 149 000 PLN 2. 971 m² - 30x32 m 170 000 PLN 3. 967 m² - 30x32 m 170 000 PLN 4. 891 m² - 33x26,5 m 159 000 PLN 5. 1650 m² - 26x82 m 289 000 PLN 6. 999 m² - 37x23 m 169 000 PLN 7. 869 m² - 30x24 m 149 000 PLN 8. 983 m² - 30x32 m 159 000 PLN 9. 1164 m² - 33x27 m 190 000 PLN 10. 800 m² - 24x44x53 m 139 000 PLN. Przeznaczenie MN: Teren objęty Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczonym do zabudowy jednorodzinnej, umożliwiającym: - domy jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze, - minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, 600 m² dla bliźniaczej, - na działce może znajdować się jeden budynek mieszkalny, - wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,01, max. 0,6, - maksymalnie 30% powierzchni działki przeznaczonej pod zabudowę, - minimum 50% biologicznie czynnej powierzchni, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 kondygnacje, druga jako użytkowe poddasze), - dachy skośne do 45° o symetrycznym kącie nachylenia; dopuszczalne są również dachy płaskie (do 8 m i 2 kondygnacji). Media: - gaz i prąd: po drugiej stronie drogi - wodociąg i światłowód: w drodze. Zalety lokalizacji: co najmniej 100 m od terenów gęstego lasu – idealne miejsce na spacery, bieganie lub jazdę na rowerze, otoczone malowniczymi polami i pojedynczymi zabudowaniami, cicha i spokojna okolica – sprzyjająca codziennemu relaksowi, 1,5 km do szkoły podstawowej, restauracji i rekreacyjnych stawów, 2,5 km do granic administracyjnych Lublina. Oferta skierowana zarówno do osób prywatnych poszukujących działki pod budowę domu, jak i do inwestorów planujących zabudowę mieszkaniową. Układ działek i parametry planistyczne zapewniają elastyczność i funkcjonalność zagospodarowania terenu. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji oferowanej działki. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie biura: Oferta opiekuna: Patryk Paszkowski, telefon: 502 936 218, e-mail: Mateusz Chwiejczak, telefon: 663 622 006, e-mail: Anna Lis, telefon: 531 275 846, e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 800,0 m²

Sprzedawca: Patryk Paszkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nietuzinkowa-dzialka-budowlana-ID4vt6v