Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 105 m² w centrum dzielnicy Rembertów w Warszawie! Doskonała komunikacja i lokalizacja: stacja PKP Warszawa Rembertów zaledwie 5 minut pieszo. 10 minut do PKP Warszawa Stadion i linii metra. 13 minut do PKP Warszawa Powiśle. 16 minut do PKP Warszawa Śródmieście. Tutaj wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia, jest na wyciągnięcie ręki. Zapraszam do zapoznania się z tą atrakcyjną ofertą sprzedaży w pięknej, spokojnej i jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. To oaza relaksu, z pełną infrastrukturą i bogatą ofertą edukacyjną w lokalizacji, z której w centrum Warszawy dotrzesz w 15 minut. Lokalizacja: 3 i 4 piętro (brak windy) w starannie utrzymanym budynku (świeżo po termomodernizacji w 2024 roku), na cichym, zamkniętym osiedlu w centrum Rembertowa. Przestronne, słoneczne mieszkanie typu duplex, 5 pokoi z funkcjonalnym rozkładem. Rozsądne rozmieszczenie zapewnia prywatność i optymalizuje komfort mieszkańców. Nieruchomość zorientowana dwustronnie w kierunku wschodnim i zachodnim. Okna z obu stron wychodzą na zielony dziedziniec, zapewniając spokój w mieszkaniu. Mieszkanie wydaje się większe niż na zdjęciach, których jest ograniczona liczba (mogę wysłać więcej prywatnie). Całkowita powierzchnia: 105 m² Piętro 1 salon z wyjściem na balkon, otwarta kuchnia z oknem połączona z salonem, w pełni wyposażona sypialnia z oknami od wschodu (może być biurem), hol z zabudowaną szafą łazienka z prysznicem, pomieszczenie na pralkę i suszarkę, pełniące rolę pralni i spiżarni Piętro 2 sypialnia z wyjściem na balkon oraz nowoczesne, zabudowane łóżko piętrowe (2 miejsca do spania) i szafa, sypialnia II (okna od wschodu), sypialnia III (okna od wschodu), łazienka z wanną, korytarz, szafa W cenę mieszkania wliczone są 2 miejsca parkingowe oraz duża komórka lokatorska. Opłaty wspólnotowe są kalkulowane na podstawie powierzchni użytkowej. Budynek: Budynek mieszkalny z 2003 roku, po termomodernizacji (2024) i ociepleniu. Inwestycja współfinansowana przez BGK w ramach premii za termomodernizację (izolacja stropów, ścian, wymiana okien). Wszystkie przegrody spełniają obowiązujące normy budynków mieszkalnych. Balustrady i powierzchnie balkonów zostały wymienione. Wspólnota posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kWp na dachach - na potrzeby wspólnej energii elektrycznej. Osiedle jest strzeżone, zamknięte, z kontrolowanym wejściem. Na terenach znajdują się dużo zieleni, ławki i piaskownica. Koszty: Czynsz administracyjny: około 1100 PLN. Dodatkowo: woda, ścieki (z liczników) i energia elektryczna. Koszt ogrzewania i ciepłej wody po termomodernizacji: średnio około 280 PLN miesięcznie. Dla kogo jest to nieruchomość? Idealne dla rodzin z dziećmi (nasza rodzina to 6 osób). W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura oraz szeroka oferta edukacyjno-kulturalna. W okolicy: szkoły podstawowe (publiczne i prywatne), przedszkola, żłobki, biblioteka, ośrodki kultury, a także Akademia Obrony Narodowej (wkrótce Uniwersytet Bezpieczeństwa Narodowego). W pobliżu kliniki, kościół, urząd dzielnicy, lokalne sklepy, Lidl i Biedronka, centrum handlowe przy ulicy Strażackiej, strefa sportowa, basen, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe. Doskonały dostęp do ścieżek rowerowych, lasów i terenów rekreacyjnych. Dla czworonogów - parki i lasy na spacery. Dlaczego warto? świetna lokalizacja i komunikacja z centrum Warszawy pełna infrastruktura dużo zieleni i spokoju wysoki potencjał inwestycyjny - brak wystarczającej liczby mieszkań na wynajem, stabilny popyt Zapraszam do obejrzenia i rozmowy. Nie zwlekaj! Skontaktuj się ze mną, odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Ci więcej niż tylko cztery ściany - opowiem o miejscu, które może stać się Twoim domem. Osobiście mieszkanie wygląda jeszcze piękniej. Naprawdę tu wspaniale się mieszka!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 3
Budowa: 2003
Miesięczna opłata: 1100,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Wielo poziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Monika Piotrowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-105-m2-5-pok-mieszk-warszawa-rembertow-15-min-do-centrum-ID4xKy2#map

}1370## «30% więcej niż standardowa cena. To się opłaca!»} }The response is a JSON object containing the translated property details in Polish, following the specified format. Wielkość pliku: 2733 bajtów. I understand the task and will produce the translation accordingly. ## TranslatedPropertyValues }{