Serdecznie zapraszam do prezentacji dwupokojowego mieszkania (51,93 m²) zlokalizowanego we Wrocławiu na Grabiszynku, w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji, zaledwie kilka minut pieszo.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją na wschód i zachód, w niskim bloku z lat 60. znajdującym się na drugim piętrze, bez windy.
Wzdłuż ulicy Pereca znajdują się tereny zielone, takie jak ogródek „Ogród Pereca”, który został utworzony w ramach Budżetu Obywatelskiego Wrocławia. Park ten oferuje mieszkańcom miejsce do relaksu i wypoczynku, z ławkami i nasadzeniami.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont około 10 lat temu i jest dobrze utrzymane. Idealne dla rodziny lub pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzi:

• sypialnia ok. 16,2 m²
• salon ok. 16,3 m²
• kuchnia ok. 8,9 m²
• łazienka ok. 3,15 m²
• przedpokój ok. 7,6 m²

Mieszkanie posiada balkon typu loggia (ok. 4,5 m²) oraz piwnicę.


Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym oraz zaliczkami na wodę i ogrzewanie wynoszą około 700 zł
Do tego dochodzi opłata za energię elektryczną.


Otoczenie:
Osiedle charakteryzuje się dobrym skomunikowaniem z innymi częściami Wrocławia. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak Aleja Hallera i ulica Grabiszyńska, zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. Dla korzystających z transportu publicznego dostępne są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.
W najbliższej okolicy ulicy Pereca znajduje się wiele punktów usługowych, takich jak sklepy spożywcze, apteki, instytucje edukacyjne oraz placówki pocztowe.


Serdecznie zapraszam na prezentację

Gradiam Nieruchomości
Malgorzata Wachala, lic. 30817
tel. 577 789 771

Opis oferty opiera się na wizji lokalnej nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Kontaktując się z nami, Twoje dane osobowe (numer telefonu i imię) będą przetwarzane przez firmę zgodnie z zasadami RODO, na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych (podstawa prawna - art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania Twoich danych osobowych dostępne są na stronie internetowej firmy w zakładce RODO.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 51,93 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1962
Miesięczne opłaty: 700,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wielkość kuchni: 8,9 m²

Sprzedający: Malgorzata Wachala

Kontakt: 577 789 771

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niski-blokgrabiszynbalkon-ID4vOru