Wyjątkowe Mieszkanie w Zabytkowej Kamienicy w Sercu Warszawy Lokalizacja prestiżowa, unikalna historia i nieograniczone możliwości aranżacji wnętrza — wszystko to oferuje ten 134-metrowy apartament położony w zabytkowej kamienicy przy ulicy Noakowskiego, w samym centrum Warszawy. To doskonały wybór zarówno dla miłośników ponadczasowej architektury, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości po remoncie. NIERUCHOMOŚĆ Apartament o powierzchni 134 m² znajduje się na 4. piętrze siedmiopiętrowej, przedwojennej kamienicy Oppenheim, wybudowanej w latach 1910–1912. Lokal jest usytuowany w pierwszym pionie oficyny, zapewniając spokój i prywatność mimo centralnej lokalizacji. Kluczowe cechy: • duży potencjał do stworzenia luksusowego apartamentu w samym centrum miasta, • możliwość podziału przestrzeni na dwa odrębne lokale (dwa wejścia, w tym tradycyjne „wejście służbowe”), • zachowane oryginalne detale wykończenia wnętrz: stiukowe listwy, drzwi, stolarka i podłogi, • wysokość stropów powyżej normy (ok. 3,5 metra), • balkon z widokiem na zielony dziedziniec, • planowana kompleksowa renowacja budynku (w tym wymiana windy, odrestaurowanie klatki schodowej i rewitalizacja elewacji), • wszystkie media miejskie; budynek wyposażony w windę, • płatny parking na terenie Politechniki Warszawskiej. Rozkład pomieszczeń: • korytarz wejściowy, • garderoba, • łazienka + oddzielne WC, • korytarz, • pokój 1 (możliwość adaptacji na kuchnię), • pokój 2 (salon), • pokój 3 (sypialnia), • pokój 4 (sypialnia), • dodatkowa przestrzeń (np. na łazienkę, gabinet lub garderobę). LOKALIZACJA To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie — tętniąca życiem dzielnica z kosmopolitycznym klimatem, doskonałą komunikacją i pełna stylowych restauracji, butików oraz kawiarni. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Plac Politechniki, Plac Zbawiciela, Hala Koszyki, a także liczne sklepy i usługi. Tylko 5 minut pieszo do stacji metra Politechnika oraz różnych linii tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajdują się także przedszkola, szkoły, główny kampus Politechniki Warszawskiej oraz Pole Mokotowskie — jeden z najpopularniejszych parków zielonych w mieście. BUDYNEK I INWESTYCJA Noakowskiego 10 to zabytkowa kamienica zaprojektowana przez architekta Leona Drew w stylu modernistycznym z elementami secesji. Niegdyś miejsce zamieszkania warszawskiej elity przedwojennej, budynek służył jako punkt oporu i schronienie podczas wojny. Jego charakterystyczne wnętrza pojawiły się w wielu renomowanych polskich filmach. Obecnie, pod ochroną zabytkową, przechodzi staranną renowację, obejmującą wymianę windy, modernizację klatki schodowej i kompleksową rekonstrukcję elewacji. To więcej niż adres — to część architektonicznego dziedzictwa Warszawy i mądra inwestycja z duszą i potencjałem na przyszłość. Jeśli szukasz podobnych nieruchomości spełniających te kryteria, skontaktuj się z nami! Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,8 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 4
Rok budowy: 1912

Dodatkowe udogodnienia:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Edyta Krawczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/noakowskiego-kamienica-z-potencjalem-remontowym-ID4w2EG