Oferuję na sprzedaż unikalną działkę w malowniczej wsi Bechcice-Kolonia, położoną tuż obok Zabiczki, pomiędzy Konstantynowem Łódzkim a Lutomierskiem, zaledwie 9 km od Łodzi.

Ta przestronna działka o powierzchni 10 957 m² jest prawdziwym skarbem czekającym na właściciela z wizją. Jej rozmiar i kształt prostokąta (około 86 m na 127 m) otwierają nieograniczone możliwości - zarówno do budowy wymarzonego domu, jak i potencjalnego podziału na mniejsze działki. Dodatkowo do sprzedaży dostępne są cztery sąsiednie działki o powierzchni 1 200 m² każda, co daje możliwość stworzenia jeszcze większej przestrzeni, a także opcję zakupu całej nieruchomości o łącznej powierzchni 1,66 ha.

Ta działka oferuje nie tylko ogromny potencjał, ale także doskonałą lokalizację. Otoczona polami i spokojnymi lasami, nadaje jej unikalny charakter. Chociaż znajduje się w malowniczym, idyllicznym zakątku, nie trzeba rezygnować z komfortu - dostęp asfaltowy, pełne media (woda, prąd i światłowód) oraz bliskość miast takich jak Lutomiersk (około 3 km) i Konstantynów Łódzki (mniej niż 5 km) zapewniają dostęp do wszystkich udogodnień.

Kilka minut jazdy dzieli Cię od punktów handlowych, szkół i innych atrakcji, które zagwarantują komfort codziennego życia. Bliskość Łodzi stwarza ogromne możliwości zawodowe i rozrywkowe.

Ta nieruchomość jest doskonałą okazją dla inwestora poszukującego miejsca z potencjałem lub dla osoby pragnącej stworzyć własną komfortową ucieczkę.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała nr IX/57/11 z dnia 12 maja 2011 r., Rady Gminy Lutomiersk, który przewiduje częściowe zagospodarowanie rolnicze i tereny usługowe.

Warunki zabudowy:

• 
  
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni wyznaczonej działki budowlanej
  
• wysokość budynków mieszkalnych do 9,0 m, dla budynków gospodarczych i użyteczności publicznej do 12,0 m, dla obiektów usługowych do 8,0 m
  
• dachy: wielospadowe o kącie nachylenia od 30° do 45°, a dla garaży i budynków gospodarczych kąt nachylenia od 20° do 40°
  
• wykończenie i elewacje: zakaz stosowania plastikowych okładzin, takich jak siding i blachy trapezowe
  
• schemat kolorów: zakaz używania agresywnych kolorów na elewacjach

Nie czekaj! Zadzwoń i powiedz, jak chciałbyś wykorzystać tę okazję!

Aleksandra Adamczyk
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

+48 792 881 725


SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Lakowa 11, 90-562 Łódź


Zastanawiasz się, jak sfinalizować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy wyłącznie z zweryfikowanymi doradcami finansowymi. Zapewniamy bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe stają się możliwe! Jesteśmy z Klientami aż do końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy z wszystkimi agentami!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10957,0 m²

Sprzedający: Barbara Workiert

Kontakt: +48 792 881 725

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-perspektywa-dzialka-w-bechcicach-kolonii-ID4wNBd