Domy parterowe w zabudowie bliźniaczej na etapie deweloperskim, ich powierzchnia obejmuje: - powierzchnia użytkowa domu około 73 m² - możliwość adaptacji poddasza użytkowego na cele mieszkalne z powierzchnią ok. 21 m² - w skład wchodzi stalowy garaż o powierzchni ok. 17 m². Powierzchnia użytkowa DOMU obejmuje: - dużą, jasną i przestronną kuchnię z salonem o powierzchni 22,18 m² - trzy słoneczne pokoje o wielkości odpowiednio: 14,52 m²; 10,56 m²; 9,21 m² - łazienkę o powierzchni 6,23 m² - przedsionek pełniący funkcję komunikacyjną o powierzchni 6,01 m² - wiatę o powierzchni 4,06 m² z miejscem na przestronną, wnękową szafę. Istnieje możliwość powiększenia przestrzeni salonu z kuchnią poprzez rezygnację z jednego pokoju. GARAŻ obok budynku będzie wykonany z blachy trapezoidalnej, w kolorze idealnie współgrającym z paletą barw osiedla. Wymiary to około 2,9 m x 6,0 m. PODDASZE do 21 m² dodatkowej przestrzeni, którą można łatwo zaadaptować na cele mieszkalne po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń, co pozwoli zwiększyć powierzchnię użytkową domu do 111 m² (w tym garaż). Zwracamy szczególną uwagę na JAKOŚĆ, ponieważ BUDUJEMY OD LAT. Dla nas najważniejsze są: bezpieczeństwo i komfort przyszłych mieszkańców. Dlatego domy są wznoszone według sprawdzonych technologii zapewniających trwałość i efektywność energetyczną, materiały posiadają odpowiednie certyfikaty i charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem na media potwierdzonym certyfikatem charakterystyki energetycznej budynku. Odwołujemy się do naszego wieloletniego doświadczenia w realizacji projektów deweloperskich. Budynek będzie wykończony wewnątrz na etapie deweloperskim: - tynk gipsowy, - podłogi – zastosowanie wylewki betonowej gwarantuje trwałą i stabilną podbudowę, będącą znakomistą bazą pod wybrany przez Państwa rodzaj podłogi. - ogrzewanie podłogowe z wysokiej klasy pompy ciepła od DeDietrich. Pompa powietrze-woda służy do ogrzewania budynku i podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Oferujemy nowoczesne i energooszczędne rozwiązania grzewcze, które zapewniają komfort termiczny w całym domu. - instalacje elektryczne, telewizyjne, fotowoltaiczne, FIBER - wszystkie nasze domy wyposażyliśmy w nowoczesne instalacje elektryczne wraz z gniazdkami, telewizją, oświetleniem, domofonem (bez osprzętu) oraz instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 4,1 kW z możliwością późniejszej rozbudowy. Dodatkowo, instalacja fotowoltaiczna w każdym domu zapewnia minimalne koszty eksploatacji, co jest dziś jednym z największych atutów. Nasze osiedle zostanie wyposażone w nowoczesne, stabilne łącze internetowe, czyli światłowód! - Wentylacja grawitacyjna - zadbaliśmy o system wentylacji, który skutecznie wymienia powietrze wewnątrz budynku bez użycia energii elektrycznej, zapewniając jego świeżość i właściwy obieg. Zewnętrzne wykończenie budynku: - ściany z wysokiej jakości cegły ceramicznej 25 cm, ocieplonej grafitowym styropianem o grubości 15 cm, o wysokich parametrach termoizolacyjnych, zapewniającej doskonałą efektywność energetyczną i komfort cieplny przez cały rok, na którą została nałożona nowoczesna silikonowa farba tynkowa. - Trzyszybowe okna PVC - w kolorze białym, z ciepłą ramą, które nie tylko zwiększają izolacyjność akustyczną, ale także znacząco obniżają koszty ogrzewania. Każde okno posiada zewnętrzną rolety antywłamaniową w kolorze antracytowym z łatwym sterowaniem w aplikacji internetowej. - parapety wewnętrzne i zewnętrzne - pokrycie dachu dachówką cementową - wybór dachówki cementowej zapewnia długotrwałą ochronę i minimalizuje konieczność konserwacji, a jednocześnie nadaje nowoczesny wygląd naszym dachom. - rynny dachowe - solidne i trwałe, zaprojektowane do skutecznego odprowadzania wody i ochrony budynku w każdych warunkach pogodowych. - drzwi wejściowe antywłamaniowe - bezpieczeństwo jest dla nas priorytetem, dlatego drzwi wejściowe są stalowe, co zapewnia wysoką odporność na włamanie. - przestrzeń przed domem - każdy dom posiada elegancko wybrukowaną przestrzeń przed wejściem, co dodaje estetyki i funkcjonalności zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości. - ogrodzenie ogrodu - prywatność i bezpieczeństwo zapewnia solidne ogrodzenie, będące naturalnym uzupełnieniem estetyki zewnętrznej. Domy są gotowe do natychmiastowego wykończenia i dostosowania zgodnie z indywidualnymi potrzebami po zakupie. Zapewniamy dostęp do pełnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej i energetycznej. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA INWESTYCJI! Domy "poza miastem" położone są około 1 km od Namysłowa, gdzie znajdziemy liczne sklepy, supermarkety, przedszkola, szkoły oraz punkty usługowe i handlowe. W pobliżu działek znajduje się szkoła, kościół i paczkomat. Dojazd jest bardzo komfortowy: drogą asfaltową i utwardzoną. Klient jest zwolniony z podatku PCC od czynności cywilnoprawnych oraz nie pobieramy prowizji od Kupującego! Zakup domu bezpośrednio od Dewelopera! Wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Ogłoszenie kierowane jest do szerokiej publiczności, opis zamieszczony na stronie internetowej jest wyłącznie informacyjny, sporządzony na podstawie aktualnych danych posiadanych przez właściciela, może ulegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jedynie zaproszenie do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72,59 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Planowana data oddania: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Justyna Rakoczy

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-domy-namyslow-kamienna-parterowe-ogrod-garaz-pompa-ID4xpxp

}