Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera! Brak podatku PCC! ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Mieszkanie składa się z 3 pokoi o powierzchni 55,70 m² + TARAS 4,3 m² + OGRÓD 37,8 m² - dokładny rozkład przedstawiono w ofercie! + miejsce parkingowe + komórka lokatorska (zapytaj o szczegóły zakupu) Nie zwlekaj! Zarezerwuj swoje mieszkanie już dziś! NOWOCZESNA OSIEDLE Z CHARAKTEREM ŚLĄSKIM Osiedle Ligocka Station to nowoczesny kompleks składający się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i charakteryzują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji dodatkowo podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci - wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla przyszłych mieszkańców. PRZESTRZEŃ DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW Osiedle Ligocka Station oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano pomieszczenia na rowery, stojaki rowerowe, wieszaki na ścianach w miejscach parkingowych i stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym trybem życia. NATURALNE MIEJSCA WYPOCZYNKU Każde mieszkanie w Ligocka Station zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Dbano o zapewnienie przestrzeni do wypoczynku na zewnątrz. Mieszkania na parterze mają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają powierzchnię mieszkalną i umożliwiają relaks w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, a na czwartej kondygnacji można podziwiać dodatkowe antresole oraz przestronne tarasy na dachu, idealne do korzystania z widoków. MIESZKANIA DOSTOSOWANE DO TWOJEGO TRYBU ŻYCIA Wnętrza mieszkań Ligocka Station wyróżniają się ergonomicznymi układami i panoramicznymi oknami, które zapewniają doskonałe naturalne doświetlenie. Dostępne są różne rozmiary od kompaktowych 36 m² do przestronnych 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie zapewniają komfort i łatwość aranżacji. Tutaj możesz urządzić je według własnych upodobań! NAJLEPSZA STACJA DLA KOMFORTOWEJ PODRÓŻY Ligocka Station znajduje się na styku ulic Ligockiej i Załęskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci świetną komunikację z centrum miasta. Dojdzie się tam w 10 minut samochodem, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 i drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróż zarówno w granicach aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości, jest niezwykle wygodna. Dodatkową zaletą tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające swobodny dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu buduje się także nowy przystanek kolejowy Katowice Kokociniec. Ułatwi on mieszkańcom korzystanie z połączeń kolejowych i poprawi ich codzienne funkcjonowanie (obecnie trwają prace przygotowawcze do budowy przystanku). ODLEGŁOŚCI - Centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską - Autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - Stacja PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - Najbliższy przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park leśny Katowice - 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - Przewidywany przystanek PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - Lidl, Kaufland i inne sklepy - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem PRZYSTANEK, GDZIE MOŻNA SIĘ ZRELAKSOWAĆ Osiedle Ligocka Station położone jest w jednym z najbardziej zielonych dzielnic Katowic, od dawna cieszącej się opinią idealnego miejsca do życia i wypoczynku. Obszar ten obfituje w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. W okolicy są także popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące wieloletnie tradycje, a także różnorodne punkty usługowe i handlowe, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami wychowawczo-opiekuńczymi oraz klinikami czy aptekami. To przyjazne środowisko gwarantuje, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. OFERTA BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ DZIŚ! POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOKU - CODZIENNIE NOWE OFERTY!! UWAGA: Przedstawiona oferta nieruchomości została sporządzona na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, służy celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. 1. USŁUGA POśredNICTWA JEST PŁATNA. (Art. 179b. Ustawa o gospodarce nieruchomościami „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami składa się z odpłatnych działań mających na celu zawarcie umów przez inne osoby: 1) nabycie lub zbycie prawa do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie prawa własności spółdzielczej do lokalu; 3) najem lub dzierżawę nieruchomości lub jej części; 4) inne niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.” 2. BIURO NIE POBIERA OPŁAT ZA OGLĘDZINY, jednak konieczne jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia agencji w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,7 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 2026

Sprzedający: Wiktoria Kłos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-4-pokoje-ogordek-37-8m2-ID4vgCh