BEZ 2% PCC (VAT 8% jest już zawarty w cenie), BEZ PROWIZJI (bezpośrednio od właścicieli), WYKOŃCZONE I WYPOSAŻONE w czerwcu 2025 roku. Nowe, świeżo wykończone mieszkanie nigdy niezamieszkane, w budynku z 2025 roku zlokalizowanego przy Nova Sfera 3 od renomowanego dewelopera Victoria Dom. Mieszkanie jest jasne, narożne, z widokiem na osiedle, położone na ostatnim - 3. piętrze 3-piętrowego budynku. Mieszkanie posiada dwie duże loggie (każda o powierzchni 7 m², z możliwością całkowitego lub częściowego zamknięcia szkłem), dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu, oraz komórkę lokatorską zlokalizowaną na tym samym piętrze co mieszkanie (między windą a wejściem do mieszkania). Mieszkanie składa się z: 1. Salonu z kuchnią (z wyjściem na loggię; wyposażone w pełną zabudowę kuchenną) 2. 2 sypialni do własnej aranżacji (jedna z sypialni ma wyjście na drugą loggię) 3. Łazienki (z pełną zabudową i sprzętem AGD) 4. Holu. Mieszkanie jest klimatyzowane, częściowo umeblowane. Przeznaczone dla rodziny lub pary potrzebującej dodatkowego pokoju biurowego. Lokalizacja: Nowe osiedle Nova Sfera jest wyposażone w place zabaw, miejską siłownię, a w trakcie przygotowań znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych. W budynku od strony ulicy znajdują się lokale usługowe, w tym sklep spożywczy Żabka. Blisko centrum handlowego Factory Annopol, sklepu Auchan oraz Biedronki. Niedaleko od Parku Bródno. Komunikacja: przystanek autobusowy 176 kursujący 4 minuty do stacji metra Bródno - 350 m od budynku. Stacja SKM i KM „PKP Toruńska” - 300 m od budynku. Wyposażenie: Całe mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości lakierowane, pełne płaskie drzwi firmy DRE z ukrytymi ościeżnicami i zamkami magnetycznymi, trzy szybowe okna. Ściany z gładkim wykończeniem malowane farbą Flugger premium. Panele winylowe klejone do wylewki samopoziomującej dębowe. Stolarka stolarska wykonana na wymiar przez renomowanego stolarza. Zasłony i rolety na wymiar z płynnym systemem przesuwu i systemem Wave. Kuchnia: Meble na wymiar, wszystkie szuflady z prowadnicami Blum z dożywotnią gwarancją, blaty kuchenne i między szafkami wykonane z kompozytu. Wszystkie sprzęty kuchenne od Electrolux z 5-letnią rozszerzoną gwarancją: piekarnik SurroundCook z powłoką katalityczną i grillem, pochłaniacz podłączeniowy, zmywarka z oddzielnym szufladą na sztućce - sterowanie dotykowe, płyta indukcyjna 3-fazowa, lodówka TwinTech z zamrażalnikiem NoFrost o wysokości 190 cm - sterowanie dotykowe, stół jadalny z krzesłami. Salon: rozkładana sofa, kawowy stolik, szafka RTV i telewizor Samsung Smart 55" (na ścianie) - anteny DVB-T (podłączone do TV) oraz UPC i satelitarne. Klimatyzacja LG z możliwością sterowania przez WiFi z aplikacji LG, odprowadzanie skroplin do systemu kanalizacyjnego. Łazienka: Meble na wymiar, symetryczna wanna 180 cm z składanymi drzwiami – możliwość brania prysznica, umywalka z szafką, lustro z oświetleniem LED, toaleta, rama Grohe, ogrzewacz, zabudowa w stolarki wbudowanej Beko z pralką parową i suszarką z pompą cieplną (nie kurczy ubrań) z odprowadzaniem do kanalizacji, armatura Omnires. Sypialnie niezaaranżowane, lecz wyposażone w osłony okienne (zasłony i rolety na wymiar, listwy ścienne maskujące karnisze, aluminiowe karnisze na wymiar). Zestaw (4 szt.) dodatkowych kluczy od dewelopera - nieotwarte. Dodatkowe informacje: komórka na piętrze 3 m² - 25 000 PLN. Dwa miejsca parkingowe rodzinne w garażu podziemnym - 55 000 PLN. Meble i sprzęt RTV - 20 000 PLN (obejmuje: sofa, szafka RTV i telewizor, stół i krzesła, zasłony i rolety, wolnostojące sprzęty: pralka, suszarka wbudowana w łazience).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Data oddania: 2025
Miesięczna opłata: 700,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Michał Cieslikowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-wykonczone-3-pokoje-2-garaze-2-balkony-klima-zeran-brodno-ID4vRaY