Nowe, wykończone pod klucz mieszkanie z systemem inteligentnego domu | Natura 2 Estate | 30,69 m² | Zwrot z inwestycji 6–7% | Garaż podziemny

Jeśli szukasz mieszkania, które nie wymaga remontu, jest gustownie umeblowane, otoczone zielenią, z nowoczesnymi rozwiązaniami i prawdziwym potencjałem inwestycyjnym – trafiłeś idealnie.
To nieruchomość, która pachnie nowością – nigdy niezamieszkana, świeżo wykończona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu zaraz po zakupie.

Lokalizacja: balans między ciszą a dostępem do miasta
Natura 2 Estate w Wieliszewie to przykład nowoczesnego osiedla w spokojnym, leśnym otoczeniu, ale z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W zaledwie kilka minut można dojść do stacji SKM, sklepu, szkoły i przychodni. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego oraz rozwinięta sieć ścieżek rowerowych i terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.
Wieliszew dynamicznie się rozwija – powstają nowe drogi, inwestycje deweloperskie, punkty usługowe i edukacyjne.

Mieszkanie 30,69 m² – kompaktowe, funkcjonalne, nowoczesne
Zaprojektowane z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie użytkowania. Zlokalizowane na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Jasne, ciepłe, z balkonem z widokiem na zieleń.
Przemyślany układ:
• przestronny salon z oddzielną strefą sypialnianą – 17,71 m²
• korytarz z wbudowaną szafą i aneksem kuchennym – 7,87 m²
• łazienka z prysznicem – 4,44 m²
• balkon – 3,08 m²
Cała przestrzeń jest dobrze przemyślana – maksymalnie wykorzystano kompaktowe metry kwadratowe. Wnętrze może pełnić funkcję studia z oddzielonym miejscem do spania lub małego dwupokojowego mieszkania.

Standard wykończenia – gotowe bez kompromisów
• panele winylowe – ciepłe, odporne na wilgoć i ścieranie
• zabudowa aneksu kuchennego – klasyczne fronty, pastelowa lodówka retro
• łazienka z pełną stolarką, dużym lustrem i pralką
• nowoczesne oświetlenie, stonowane kolory, naturalne materiały
• balkon z widokiem na las – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks

Nowoczesna technologia: ARIA Eco Smart
Mieszkanie wyposażone w system inteligentnego zarządzania:
• sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem z aplikacji mobilnej
• możliwość integracji z alarmem, roletami, sensorami
• oszczędność energii, komfort użytkowania, zwiększenie wartości nieruchomości

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 35 000 PLN
Mieszkanie posiada pełnowymiarowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Suche, bezpieczne miejsce z bezpośrednim dostępem windą – komfortowy parking przez cały rok, niezależnie od pogody.

Koszty utrzymania
Administracyjne opłaty, wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, odpady, fundusz remontowy i części wspólne, wynoszą około 550–620 PLN/miesiąc.

Potencjał inwestycyjny – zwrot z inwestycji 6–7%
• W pełni umeblowane mieszkanie, nigdy niezamieszkałe
• Atrakcyjna lokalizacja zarówno dla długoterminowych najemców, jak i singli czy par
• Mała powierzchnia = niższy koszt wejścia i opłaty
• Szacowany roczny zwrot: 6–7%, bez konieczności dodatkowych inwestycji
• Gotowe do zamieszkania – wynajem może rozpocząć się od dnia zakupu

Podsumowując, zyskujesz:
• nigdy niezamieszkałe mieszkanie
• pełne umeblowanie i przemyślany układ
• balkon
• system zarządzania inteligentnego
• dostęp do garażu podziemnego
• estate z potencjałem wzrostu wartości
• stabilną i gotową inwestycję z wysokim zwrotem


Zadzwoń i umów się na prezentację. To nie jest katalog – to prawdziwe miejsce, które możesz mieć już dziś.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 30,69 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2024
Miesięczna opłata: 550,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Gotowe na inwestycję: Tak

Sprzedawca: Natalia Piotrowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-wykonczone-pod-klucz-30-69m2-natura-2-ID4vkZN