Digital Broker ma przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 59,93 m², usytuowane w Gocławiu przy gen. Romana Abrahama 1A w warszawskiej dzielnicy Praga Południe.

To idealna oferta dla par, rodzin z dziećmi oraz inwestorów poszukujących mieszkań pod wynajem.

UWAGA - kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC!

Główne cechy mieszkania to:

- wysoki standard wykończenia

- nowe mieszkanie, budynek oddany do użytku w 2023 roku

- komórka lokatorska obok mieszkania o powierzchni 3,8 m²

- przestronne i jasne wnętrza

- okna skierowane na północny-wschód - sypialnia oraz południowy-zachód - kuchnia i druga sypialnia

- miejsce postojowe w garażu podziemnym

- przestronny balkon

Cena miejsca w garażu oraz komórki lokatorskiej wynosi 75 000 PLN

Opis mieszkania

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 7-piętrowym budynku z 2023 roku.

Powierzchnia 59,93 m² obejmuje:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,97 m²

- sypialnia I - 14,96 m²

- sypialnia II/pokój dziecięcy - 13,36 m²

- łazienka z WC - 4,64 m²

- korytarz - 6,00 m²

- balkon 9,94 m²
Niewątpliwą zaletą lokalu są przestronne szafy, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Elastyczny układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację, np. na dodatkową sypialnię, pokój dla dzieci czy przestrzeń roboczą lub do ćwiczeń.

Opłata administracyjna wynosi około 800 PLN

Lokalizacja

W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:
Biedronka - 0m

Piekarnia - 0m

Rossmann - 50m

Pepco - 50m

Przystanek komunikacji miejskiej - 100m

Apteka - 150m

Park w okolicach Balatonu - 200m

Pływalnia - 200m

Przedszkole - 250m

Szkoła podstawowa - 250m

Kościół - 300m

Centrum Handlowe Gocław - 500m

Squash - 500m

Park trampolin - 500m

Klinika zdrowia - 500m

Terminal Kultury Gocław - 800m

Centrum Handlowe Promenada - 1500m

Stadion Narodowy - 2700m
Warto zaznaczyć, że trudno o mieszkania w Warszawie w tak bliskiej odległości od parku i jeziora. W najbliższych latach rozpoczną się dwa istotne projekty infrastrukturalne, które znacząco poprawią atrakcyjność lokalizacji i wpłyną na wzrost wartości mieszkania.
Do 2027 roku rozpocznie się budowa linii tramwajowej do Gocławia, a przystanek znajdzie się zaledwie 100m od inwestycji, co umożliwi dotarcie do centrum oraz do istniejących stacji metra w zaledwie 15 minut.

W 2028 roku planowana jest budowa III linii metra warszawskiego, której stacja początkowa usytuowana będzie 600m od mieszkania.

Mieszkanie jest w odrębnej własności, grunt jest uregulowany, a dla nieruchomości założona jest księga wieczysta. Przy zakupie można skorzystać z kredytu; nasza agencja dysponuje ekspertami kredytowymi, którzy chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Dodatkowe informacje

- Wybierając zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

- Współpracując z Digital Broker, otrzymasz zniżkę na usługi notarialne.

- Jako profesjonalna agencja nieruchomości pobieramy opłatę prowizyjną za świadczone usługi pośrednictwa.

- Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Zapłać 20% i wprowadź się od razu. Resztę zapłacisz w ciągu 2 do 5 lat, kiedy poprawisz swoją zdolność kredytową lub zgromadzisz środki.

Zapraszamy do kontaktu

Pon - Nd, od 8:00 do 20:00

Robert Straucholt

Doradca Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-wysoki-standard-59-93-m-goclaw-ID4vWjT.html