Brokerze, puśćmy od razu do rzeczy – prawdopodobnie jeszcze nie udało Ci się dotrzeć do tej oferty, a link do ogłoszenia oraz zawarte w nim informacje już spływają do Twojego programu Asari. Zanim wykonasz pierwszy telefon, dziękuję – nie dzwon, sam sobie poradzę :)

Teraz najważniejsze:

Sprzedaję mieszkanie w Gdańsku Morenie – to pożądana lokalizacja do życia, a konkretnej ofercie w inwestycji "Studio Morena" przy ulicy Franciszka Rakoczego 23.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, odświeżone w bieżącym roku, nie wymaga żadnych nakładów finansowych! Możesz cieszyć się swoją przestrzenią od razu po przyjeździe, bez martwienia się o niepotrzebne remonty oraz sercowe ataki spowodowane ofertami wykonawców i kosztami materiałów!

Mieszkanie:

Projekt stworzył architekt, dbając o estetykę, nowoczesny styl oraz przede wszystkim funkcjonalność, zapewniając komfortowe i przytulne mieszkanie.

Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości, a wszystkie meble wykonane na zamówienie przez stolarza, w tym przedpokój, kuchnia i łazienka. Systemy szuflad Blum.

Budynek zbudowano głównie z grubego betonu zbrojonego, co zapewnia dużą intymność – hałas od sąsiadów nie przenika przez ściany (jakby ich wcale nie było!), a solidna izolacja sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciepłe (w zimie do utrzymania temperatury 20-21 stopni wystarczy minimalny przepływ grzejników) oraz chłodne latem!

Początkowo mieszkanie składało się z dwóch oddzielnych sypialni, ale według naszych preferencji stworzono przejście z jednego pokoju do drugiego, używając go jako "garderoby". Odzyskanie pierwotnego stanu według układu nie stanowi problemu.

Funkcjonalny rozkład:

Parter

- przedpokój: 11,56 m2

- sypialnia: 10,51 m2

- sypialnia: 13,91 m2

- salon z aneksem kuchennym: 27,57 m2

- łazienka: 4,46 m2

Łączna powierzchnia użytkowa: 68,01 m2

- loggia: 10 m2, bardzo przestronna, umożliwiająca komfortowy relaks na kanapie lub krześle, a także jedzenie na świeżym powietrzu.

Dodatkowo mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz bardzo przestronną komórkę lokatorską o powierzchni 9,27 m2 i wysokości około 4 metrów – idealną do przechowywania dużej ilości rzeczy lub jako siłownię. Dodatkowy koszt to 60 000 PLN.

Średnie miesięczne opłaty:

czynsz około 900 PLN, prąd 120 PLN

Osiedle:

Inwestycja "Studio Morena" wyróżnia się ładnie zagospodarowanymi terenami zielonymi w przestrzeniach wspólnych, prywatnymi miejscami parkingowymi, placem zabaw, ochroną oraz monitoringiem osiedla.

Wjazd na osiedle przez barierę otwieraną zdalnie lub przy użyciu telefonu.

Wspólnota działa prężnie; z drugiej strony bloku stworzono dojście prowadzące do Lidla i Skweru Moreną, co umożliwia dostęp do budynku z obu stron. Planowane są kolejne inwestycje, takie jak stacje ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym w częściach wspólnych.

Lokalizacja:

Budynek usytuowany w znakomitym miejscu, pozwalającym na bycie niezależnym i załatwienie wszystkiego w przysłowiowym "momencie". Na co dzień samochód staje się zbędny, ale w garażu podziemnym jest na niego miejsce.

W odległości krótkiego spaceru, czasem można wyjść w kapciach:

- Lidl 50 m

- Skwer Morena (klinik LuxMed, Żabka, apteka, bank itp.) 150 m

- McDonald's 100 m

- przystanek autobusowy 150 m

- żłobek/przedszkole 250 m

- przystanek tramwajowy 350 m

- szkoła podstawowa 600 m

- liceum 600 m

- Galeria Morena (sklepy, kino itp.) 800 m

Czy może być lepiej?

W zasięgu 10-minutowego spaceru (max) znajdują się również różne restauracje, kwiaciarnie, stacje benzynowe i inne sklepy, w tym Biedronka, Żabka, weterynarze, szkoły i inne podobne.

Samochodem:

Stacja BP: 1 minuta

PKM Brętowo: 5 minut

Gdańsk Stare Miasto: 12 minut

Galeria Forum: 10 minut

Obwodnica Trójmiasta: 15 minut

Sopot: 20 minut

Wyprowadzka z mieszkania jest do negocjacji; jesteśmy dość elastyczni.

Chętnie udzielę dodatkowych informacji telefonicznie.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-3-pokoje-w-studio-morena-garaz-idealna-lokalizacja-ID4x2FJ.html