Nowoczesne mieszkanie z dużym ogrodem, sauną i potencjałem rozwojowym | Poznań – Naramowice | ul. Luzynicka. Na sprzedaż unikalna jednostka mieszkalna o powierzchni 51,5 m², stanowiąca odrębną własność z własnym wejściem, ogrodem, piwnicą i zadaszonym tarasem (altana 12 m²). Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Luzynickiej w zielonej i cichej części Poznania – Naramowic. Idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, prywatność i dostęp do natury. Działka o powierzchni 434 m², z trawnikiem i automatycznym systemem nawadniania. Układ jednostki: hallway, przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, nowoczesna łazienka z funkcjonalną sauną, piwnica. Jednostka została całkowicie odnowiona – gotowa do wprowadzenia się: ogrzewanie podłogowe na całym mieszkaniu, nowy gazowy kondensacyjny kocioł (ogrzewanie + ciepła woda), nowe instalacje wodno-gazowe i elektryczne (trójfazowe), okna i drzwi w technologii ciepłej instalacji, możliwość sterowania automatyzacją z dowolnego smartfona, klimatyzacja i wentylacja od EBERG, zewnętrzny system monitoringu, łazienka wykończona wysokiej klasy armaturą, fińska sauna z drewna lipowego. Otoczenie i nieruchomość: prywatna, ogrodzona zielona przestrzeń – trawnik, nasadzenia, podjazd wyłożony nowymi kostkami brukowymi Pozbruk, automatyczne podlewanie ogrodu, zadaszona altana o powierzchni 12 m², możliwość dalszego zagospodarowania działki według własnych potrzeb. Lokalizacja – ul. Luzynicka, Poznań – Naramowice: bezpośrednia bliskość Rezerwatu Przyrody Zurawiniec – idealne miejsce na spacery i relaks, kameralna okolica domów jednorodzinnych, doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), blisko sklepów (Biedronka, Intermarché), szkół, przedszkoli, kampusu UAM. Powierzchnia jednostki mieszkalnej: 51,5 m². Powierzchnia piwnicy: 10,8 m². Powierzchnia działki: 434 m². Dodatkowo: zadaszona altana (12 m²), możliwość dalszego zagospodarowania działki. Status prawny: jednostka stanowiąca odrębną własność z gruntem. Cena: 905 000 PLN. Nieruchomość ta łączy komfort życia z urokiem otoczenia zielenią – gotowe do wprowadzenia i rozwoju według własnych potrzeb. Zapraszamy na prezentację!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 62,38 m²
Liczba sypialni: 2
Piętro: parter
Budowa: 2020

Sprzedający: Krzysztof Cwalina

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-mieszkanie-z-duzym-ogrodem-sauna-poznan-naramowice-ID4vMYu