Czy marzysz o miejscu, które łączy magię natury z komfortem życia w mieście? Chcesz mieszkać blisko Bydgoszczy w nowoczesnym domu, który spełni wszystkie Twoje oczekiwania? Mamy dla Ciebie idealną ofertę!Obejrzyj prezentację wideo lokalizacji osiedla.

Zapraszamy do odkrycia Osiedla Gawra Lochowo – wyjątkowej przestrzeni, gdzie nowoczesność harmonijnie współistnieje z urodą natury. Usytuowane w malowniczym otoczeniu lasu oraz Kanału Noteckiego, nasze osiedle jest doskonałym miejscem dla tych, którzy cenią spokój i bliskość przyrody. Każdy dom to przestronna oaza z dużymi oknami, które wpuszczają światło i zapewniają niesamowite widoki na zieleń, a także prywatne ogrody, gdzie można odpocząć na świeżym powietrzu.

Każdy dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z miejscem na prysznic oraz garaż, natomiast na pierwszym piętrze trzy pokoje, garderoba i łazienka z miejscem na wannę. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom, takim jak ogrzewanie podłogowe, system odzysku ciepła oraz panele fotowoltaiczne, Twój dom będzie nie tylko wygodny, ale także energooszczędny.

Obecnie trwa sprzedaż pierwszego etapu osiedla, obejmującego nowoczesne bliźniaki o powierzchni 108,6 m², zlokalizowane na działkach o powierzchni 400 m². Pierwsze domy będą gotowe już w drugim kwartale 2025 roku! Przy zakupie, nie ponosisz kosztów podatku PCC ani prowizji.


Rozkład domu:
Parter (użytkowa powierzchnia 56,92 m²):
- wiatrołap - 3,50 m²
- garaż - 17,86 m²
- hall - 2,57 m²
- łazienka - 2,61 m²
- salon z aneksem kuchennym - 30,38 m²

Pierwsze piętro (użytkowa powierzchnia 51,68 m²):
- klatka schodowa - 4,77 m²
- hall - 3,81 m²
- pokój - 10,97 m²
- pokój - 10,26 m²
- pokój - 9,53 m²
- garderoba - 6,99 m²
- łazienka - 5,35 m²

Standard wykończenia domu:
- wykończenie deweloperskie, dom z cegły, silikaty 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm
- wykończona elewacja z oświetleniem
- w środku tynk gipsowy oraz osprzęt elektryczny od Legrand (również dostępne od Simon)
- sufit filigranowy, płyta fundamentowa
- ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny piec gazowy Saunier Duval Isotwin Condens 24/30
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym w garażu
- wentylacja z odzyskiem ciepła
- panele fotowoltaiczne na dachu o mocy 5-6 kW
- okna trzyszybowe z profilem 5-komorowym w kolorze antracyt na zewnątrz i białe od wewnątrz
- zewnętrzne rolety w kolorze antracyt na wszystkich oknach
- wykończone zewnętrzne i wewnętrzne parapety
- drzwi antywłamaniowe zewnętrzne oraz brama garażowa segmentowa sterowana pilotem
- podjazd z kostki brukowej
- taras z płyt tarasowych
- trawa i nasadzenia w ogrodzie oraz wzdłuż ogrodzenia
- częściowe ogrodzenie panelowe ocynkowane o wysokości 120 cm
- przygotowane instalacje alarmowe, 4 kamery zewnętrzne i klimatyzacja na parterze
- instalacja sieciowa i telewizyjna w każdym pomieszczeniu oraz antena na dachu dla telewizji naziemnej i satelitarnej
- domofon Hikvision
- w łazienkach instalacja oświetleniowa Tece
- woda, prąd, gaz z sieci, odprowadzanie deszczówki, szambo lub kanalizacja
- wszystkie budynki będą miały tzw. białe dachy, które m.in. obniżają temperaturę wewnątrz budynków przez odbicie promieniowania słonecznego i zwiększają wydajność paneli fotowoltaicznych
- klasa energetyczna budynku - klasa A - budynek o wysokiej efektywności energetycznej


Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i osobiście zobaczyć, jak wygląda Twoje nowe życie w sercu natury.



Zaproszenie na prezentację
Patrycja Sujkowska
729057282

Jeśli myślisz o sprzedaży, zamianie lub zakupie nieruchomości, chętnie Ci pomożemy! Nasz zespół ekspertów z rynku bydgoskiego zagwarantuje profesjonalną obsługę i wsparcie w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.













Certyfikat wydajności energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EP - energia pierwotna nieodnawialna (kWh/m²*rok): 61,05;
r.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 108,6 m²
Liczba sypialni: 4
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Patrycja Sujkowska

Kontakt: 729057282

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-w-sercu-natury-ID4vy1H