Przedstawiam ofertę domu w stanie deweloperskim w budynku bliźniaczym o powierzchni 73,60 m², położonego w Wirach przy ulicy Laskowskiej. Inwestycja obejmuje 8 budynków (16 mieszkań) na cichej i spokojnej działce o powierzchni ok. 200 m².

Mieszkanie rozkład:

Parter (34,60 m²):
Wiatrołap: 2,55 m²
WC: 1,00 m²
Kuchnia: 6,85 m²
Salon + komunikacja: 24,11 m²

I piętro (39,00 m²):
Pokój z garderobą: 12,00 m²
Pokój: 8,70 m²
Pokój: 6,00 m²
Łazienka: 3,55 m²
Komunikacja: 3,40 m²
Schody: 5,35 m²

Dodatkowo: poddasze z posadzką z płyty OSB.

Dom został wybudowany z ceramicznych bloczków Porotherm, ściany pomiędzy mieszkaniami z podwójnej warstwy silikatu. Ściany wewnętrzne oraz elewacja otynkowane. Izolacja termiczna 20 cm z polistyrenu, dach spadzisty pokryty cementową dachówką Bras. Ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i na piętrze, zapewnione przez dwufunkcyjny gazowy kocioł Junkers. Instalacja elektryczna przygotowana pod instalację fotowoltaiczną, okna trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami. Taras, podjazd i chodnik wyłożone kostką brukową, 2 miejsca parkingowe.

Lokalizacja:
Bliskość głównych tras komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Obszar jest cichy i spokojny, idealny dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia poza zgiełkiem miasta. 450 m do dworca kolejowego, przystanek autobusowy w pobliżu osiedla.
W pobliżu szkoła, sklepy, apteka, tereny rekreacyjne.
Osiedle z utwardzoną drogą i oświetleniem solarnym.

Media: elektryczność, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Planowana data przekazania kluczy: CZERWIEC 2025.

Cena całkowita. Zawiera VAT (8%). Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Ten dom to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących połączenia spokoju i prywatności z doskonałą komunikacją do Poznania oraz bliskością terenów zielonych. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technicznym, przestronnemu rozkładowi i dużej powierzchni użytkowej, ten bliźniak spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Pomagamy także w załatwianiu wszelkich formalności związanych z bezpiecznym zakupem, a także w doborze najkorzystniejszego finansowania poprzez porównanie ofert wszystkich banków udzielających kredytów hipotecznych przez naszego eksperta.


W trosce o najwyższą jakość obsługi i bezpieczeństwo klientów, konieczna jest wizyta w biurze przed prezentacją w celu podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą Ci bezpłatnie w załatwieniu wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. z 1997 r. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,6 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Kacper Kwiatkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-w-wirach-ID4uMpz#map