Nowoczesny, jednopiętrowy dom o powierzchni 122,38 m² w Tomaszkowie, w stanie deweloperskim w inwestycji "Osiedle pod Lasem". Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w urokliwym miasteczku Tomaszkowo przy ulicy Myśliwskiej – w sercu inwestycji "Osiedle pod Lasem". To nowoczesne osiedle będzie się składało z 20 wolnostojących domów jednorodzinnych zaprojektowanych dla tych, którzy cenią komfort, bliskość natury i spokój, jednocześnie zapewniających szybki dostęp do centrum Olsztyna (ok. 15 minut samochodem). Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. Dom znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – na skraju lasu, otoczony terenami zielonymi i w pobliżu jezior. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz każdego marzącego o spokojnym, zdrowym stylu życia. W pobliżu znajdują się: · Jezioro Wulpińskie (ok. 2 km) – idealne do relaksu, sportów wodnych i spacerów · Jezioro Naterskie – kolejne urokliwe miejsce na weekendowe wypady · Sklep spożywczy Lewiatan – 850 m · Przedszkole oraz prywatne przedszkole w Sząbru – 1,2 km · Przystanek autobusowy (linie MPK do Olsztyna) – 200 m · Restauracje, kawiarnie, punkty usługowe – w centrum Tomaszkowa oraz w pobliskim Olsztynie i Stawigudzie · Dojazd do drogi ekspresowej S51 – 3 min. Dom znajduje się na działce nr 201/22 o powierzchni 1321 m², została zaprojektowana i wybudowana z najwyższym standardem PREMIUM, z dbałością o szczegóły i energooszczędność. Wybrane cechy techniczne: - Technologia budowlana Technologia główna: EPS (Cross-Laminated Timber) – klejona kwadratowo drewno (gwarancja na płyty CLT od austriackiej firmy KLH) - Konstrukcja dachu Drewno KVH (Konstrukcyjna Drewno Klejone) Krokwie: więźba dachowa, belki stropowe, krokwie – drewno KVH Łaty, kontrłaty – precyzyjnie cięte elementy C24 Solidne CLT sufit Dach z płytek ceramicznych - Izolacje i ścianki: Ściany z płyt CLT o przepuszczalności dyfuzyjnej Izolacja termiczna i akustyczna: płyty CLT + wełna drzewna - Stolarka okienna Drewniane trzy-szybowe okna od Sokółki zewnętrzna nakładka aluminiowa - Termo-szmaciana elewacja Deska elewacyjna z modrzewia, imitująca cegłę - Wnętrza (standard deweloperski) Ścianki działowe – drewno KVH i C24 Ściany nośne – CLT Sufity – CLT Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza – rozprowadzone, wykończone w punktach Ogrzewanie: wysokiej jakości pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe Wentylacja: grawitacyjna Fundamenty: płyta fundamentowa na mikropalach (ok. 100 mikropal pod każdym budynkiem, długości 5 m) Drzwi zewnętrzne: stalowo-aluminiowe Erkado · Otoczenie: Garaż z drewna na 2 samochody Podjazd wybrukowany do garażu i wokół domu. Powierzchnia użytkowa: 122,38 m² Układ pomieszczeń (parter): · Hall – 6,78 m² · Pomieszczenie gospodarcze – 2,00 m² · Spiżarnia – 1,66 m² · Kuchnia – 12,05 m² · Salon z jadalnią – 28,44 m² · Pokój 1 – 16,39 m² · Pokój 2 – 16,24 m² · Pokój 3 – 15,57 m² · Łazienka 1 – 4,29 m² · Łazienka 2 – 8,05 m² · Korytarz – 10,91 m² Poddasze jest nieużytkowe. Dlaczego warto? · Ekologiczna i nowoczesna technologia CLT – niski ślad węglowy, komfort termiczny, akustyczny oraz trwałość; · Doskonała lokalizacja – przy lesie, w pobliżu jezior, z szybkim dostępem do Olsztyna; · Kameralne osiedle – tylko 20 domów; · Gotowy do odbioru – dom w standardzie deweloperskim; · Idealne miejsce dla rodzin, miłośników natury i inwestorów. Istnieje możliwość zakupu domu na sąsiednich działkach w wersji Standard za kwotę 875 000 PLN oraz w wersji Economic za 725 000 PLN. Wybierz standard i etap budowy, który chcesz zakupić. Link do działki w geoportalu: Lokalizacja działki na Google Maps: s://maps.app.goo.gl/qK5mxQ1msZeoJiq76. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i kontaktu telefonicznego: DOMOVO Nieruchomości Majkowski Łukasz Tel. 519680129 Pressler Małgorzata Tel. 502926622. Oferta wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, paragraf 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości stanowią własność Domovo Nieruchomości oraz współpracujących podmiotów. Używanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i może pociągnąć odpowiedzialność prawną. Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,38 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Budowa zakończona: 2025

Sprzedający: Łukasz Majkowski

Kontakt: 519680129

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-parterowy-w-tomaszkowie-ID4xe78

}#} weiterlesen## Output boteamejson-vesmtagscontinue TranslatedPropertyValues♀♀{