Perła wśród stawów i dzikiej przyrody, dla miłośników spokoju i natury. Na sprzedaż energooszczędny dom w stylu „nowoczesnej stodoły” w stanie deweloperskim, z garażem dwustanowiskowym zintegrowanym z budynkiem, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,162 ha w miejscowości Zukowo w gminie Oborniki, około 40 minut od Poznania i 10 km od Obornik. Dom znajduje się przy asfalcie na urokliwym, nachylonym terenie kończącym się stawem (część stawu należy do działki). Cała działka jest obsiana trawą, z krzewami, lipami i dwoma jabłoniami. Ogrodzenie stanowi panelowa siatka od Wiśniowskiego w kolorze antracytowym z betonową podstawą w kolorze antracytowym (tylko frontowe ogrodzenie z siatki leśnej). POKŁADZINOWY UKŁAD DOMU: salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami o powierzchni 52 m² z widokiem na ogród i staw, cztery pokoje o powierzchni 9 i 10 m² z własną garderobą 8 m², dwa pokoje po 12 m² każdy, łazienka 9 m², duży hall z przedsionkiem i przeszkleniami o powierzchni około 27 m², pomieszczenia techniczne/składowe, garaż na dwa samochody o powierzchni 36 m². Parametry budynku: - Fundamenty: monolityczne fundamenty żelbetowe, ocieplenie ścian fundamentowych 20 cm grubości, zainstalowany system drenażowy. - Ściany zewnętrzne: pustaki Ytong o grubości 24 cm na kleju chemicznym, ocieplenie z grafitowego styropianu 20 cm, najwyższej jakości tynk nanosilikonowy. - Ściany wewnętrzne: pustaki Solbet 12 cm, tynk gipsowy twardy, nakładany maszynowo. - Posadzka: monolityczna izolacja z pianki zamkniętokomórkowej, betonowa wylewka o grubości 7 cm. - Dach: dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym, ukryty system rynien w kolorze antracytowym, ocieplenie pianką, sklepiony sufit w salonie z kuchnią. - Okna: okna aluminiowe trzyszybowe w kolorze antracytowym z cichym zamykaniem. Wszystkie okna wyposażone w uszczelki termiczne i dodatkowe wkłady termiczne oraz szkło wewnętrzne zeszlifowane na satynę. Wbudowane kontakty w oknach. Zamontowane ukryte rolety fasadowe Selt C80 w kolorze antracytowym z silnikami Somfy IO. - Drzwi zewnętrzne: główne i boczne drzwi aluminiowe w kolorze antracytowym z zamkiem pięciopunktowym z silnikiem i czytnikiem linii papilarnych. - Brama garażowa: segmentowa brama Wisniowski PRIME (najwyższy model). Zamontowano progową podłogę termoizolacyjną. - Ogrzewanie: grzejniki podczerwieni, system folii grzewczej RedSnake na suficie z regulatorami Wi-Fi Meross MTS200 kompatybilnymi z Apple HomeKit. Osobny licznik zużycia energii Wi-Fi. - Wentylacja: mechaniczny system wentylacji z rekuperacją z płytą gruntową i wymiennikiem ciepła Pro-Vent na zewnątrz budynku. Zainstalowano najwyższej jakości ukryte anemostaty Ergovent. - Instalacja fotowoltaiczna: gruntowa instalacja PV z panelami dwustronnymi o mocy 9,81 kW, zainstalowany inwerter Huawei SUN 2000-10KTL-M1 w domu z magazynem energii o pojemności 5 kWh, moduł zasilania awaryjnego. Przygotowanie okablowania DC pod kolejną instalację o mocy do 10 kW. - Instalacje: instalacja elektryczna miedziana, alarmowa, wodno-kanalizacyjna. - Kanalizacja: biologiczna oczyszczalnia Bio Easy Flow. - Dodatkowe informacje: zbiornik na wodę deszczową o pojemności 2,5 m³, dostęp do wody miejskiej, prądu, internetu T-Mobile 5G (nielimitowany transfer danych z prędkością około 500 Mb/s). Piękny dom do wykończenia według własnego uznania, przygotowany do integracji i pełnego zarządzania przez Apple HomeKit. Na działce wydane warunki zabudowy na budynki użyteczności publicznej (np. stodoła dla koni). Dom jest idealny dla klientów ceniących nowoczesną architekturę, jakość, przestrzeń i szukających przestronności, światła i wolności... w lokalizacji niedaleko Poznania. Frank Lloyd Wright, jeden z najważniejszych amerykańskich architektów XX wieku, powiedział, że „przestrzeń jest oddechem sztuki”, przestrzeń umożliwiająca relaks w naturze z dala od zgiełku. Umówmy się na prezentację. Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach pozyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 199,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: parter
Pobudowany: 2023

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Tomaszewska Ewa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-typu-nowoczesna-stodola-na-rozlewiskiem-ID4xbf8