Sprzedajemy elegancki dom szeregowy o powierzchni 108 m², usytuowany na działce o powierzchni 100 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Cypriana Kamila Norwida w Słupnie, tuż obok Marki. Dom został wykończony na wysokim poziomie, z dbałością o detale i komfort mieszkańców.
Nowi właściciele mają również przytulny ogród około 40 m², idealny do relaksu. Dodatkową zaletą jest malownicza lokalizacja – dom znajduje się tuż przy lesie, co gwarantuje spokój, ciszę i bliskość natury.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Cypriana Kamila Norwida w Słupnie, w nowej, cichej i zielonej części miasta. Zaledwie 100 m od domu znajduje się Rezerwat Przyrody Puszcza Slupecka, oferujący malownicze tereny leśne idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
· Komunikacja: Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji publicznej. Bezpośrednia linia ZTM 738 prowadzi do stacji metra Trocka, umożliwiając szybkie połączenie z centrum Warszawy. Dodatkowo, bliskość trasy S8 zapewnia sprawny dojazd samochodem do stolicy i innych części regionu.
· Infrastruktura: Słupno to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Miasto posiada dwie szkoły podstawowe i przedszkole, zapewniając łatwy dostęp do edukacji. W promieniu 5 km znajdują się miasta Marki i Radzymin, oferujące szeroki wybór sklepów, punktów usługowych oraz dodatkowych placówek edukacyjnych.
· Rekreacja i przyroda: Bezpośrednia okolica Rezerwatu Przyrody Puszcza Slupecka umożliwia codzienny kontakt z naturą. Rezerwat chroni różnorodne ekosystemy leśne, takie jak lasy łęgowe, olsowe, dębowo-jesionowe i mieszane, będące domem dla wielu chronionych gatunków roślin i zwierząt. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu liczne szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe.
Podsumowując, lokalizacja nieruchomości łączy zalety cichego, zielonego terenu z łatwym dostępem do miejskich udogodnień i doskonałą komunikacją z Warszawą.

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU
Osiedle z 2019 roku. Dom wykończony na wysokim poziomie, z użyciem materiałów premium, które zapewniają elegancję i trwałość.
· Podłogi i schody
Na parterze parkiet dębowy, ułożony w jodełkę francuską.
Schody wewnętrzne – granitowe, podświetlane.
· Łazienka
Ściany i podłogi – płytki włoskie wielkoformatowe Etoile Renoir.
Armatura – renomowana hiszpańska marka NK Porcelanosa.
· Drzwi i okna
Drzwi wewnętrzne z ukrytymi ościeżnicami – nowoczesny, minimalistyczny design.
Zabezpieczenia: zewnętrzne rolety antywłamaniowe na każdym oknie.
Moskitiery w salonie i dużej sypialni.
· Kuchnia
Meble kuchenne – renomowana marka ErnestRust.
Blat kuchenny – kwarcowa kamień syntetyczny od Krause, podświetlany od środka.
Sprzęt AGD: wysokiej klasy urządzenia Bosch i Whirlpool: steamer, piekarnik z funkcją mikrofalówki, zmywarka 45 cm, płyta indukcyjna.
· Komfort i bezpieczeństwo
Klimatyzacja na parterze, ogrzewanie podłogowe na całym obszarze domu, w tym w garażu, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, domofon.
· Miejsce parkingowe
Jednostanowiskowy garaż w strukturze budynku.
Dodatkowe 2 miejsca parkingowe: jedno przed osiedlem, drugie przed garażem.

Usytuowanie segmentu od strony południowej zapewnia doskonałe nasłonecznienie ogrodu i salonu przez cały dzień. Całość tworzy nowoczesną i komfortową przestrzeń, idealną dla wymagających klientów.

STANDARD OSIEDLA I OKOLICY
Nieruchomość znajduje się na małym, zamkniętym osiedlu, otoczonym nowoczesnymi budynkami jednorodzinnymi.
Droga dojazdowa – ul. Cypriana Kamila Norwida przeszła pełną modernizację w 2024 roku. W zakres prac wchodziła nowa nawierzchnia asfaltowa, chodnik, kanalizacja deszczowa i sanitarna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
· Hall
· Korytarz
· Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
· WC
· Ogród (około 40 m²)
· Garaż w strukturze budynku

Pierwsze piętro:
· Trzy oddzielne sypialnie
· Łazienka

DODATKOWE INFORMACJE
Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe na całym domu, w tym w garażu.
· Osiedle bez opłat administracyjnych
· Klimatyzacja na parterze
· Wentylacja mechaniczna
· Media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Ekskluzywna oferta.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Krolik – Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
(licencja zawodowa nr 29267)
Tel: +48 507 481 399

Powyższa oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści prezentowanych ofert były na bieżąco i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2019

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Wojciech Krolik

Kontakt: +48 507 481 399

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szaregowy-w-wysokim-standardzie-slupno-ID4wk1I