[Oferta 0% - nie pobieramy prowizji od Kupującego]

Tylko 2 domy dostępne!!!

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu unikalną ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 172 m², wybudowanego według standardów dewelopera, z dbałością o każdy szczegół i z użyciem wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość położona jest w malowniczej, zielonej okolicy - bezpośrednio przy lesie, w cichej miejscowości Czersk, w gminie Góra Kalwaria.

To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą, nowoczesny komfort i funkcjonalność.

Dom znajduje się na działce o optymalnym rozmiarze 900 m² (drugi dom na działce o powierzchni 1100 m²), co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Otaczający las nie tylko oferuje wyjątkowe walory krajobrazowe, ale także ciszę, świeże powietrze i możliwość codziennego obcowania z naturą - poranne spacery, jazdę na rowerze czy relaks z książką w ogrodzie.

Charakterystyka domu:
# nowoczesny kształt i przemyślany układ pomieszczeń
# powierzchnia użytkowa: 172 m²
# jednopiętrowy z możliwością adaptacji poddasza
# przestronny salon z miejscem na kominek i wyjściem na taras
# otwarta kuchnia z jadalnią - serce domu
# dobrze zorganizowane sypialnie
# łazienka z miejscem na wannę i prysznic
# dodatkowa toaleta i garderoba
# kotłownia z niezależnym wejściem
# możliwość aranżacji użytkowego poddasza według własnych potrzeb

Standard wykończenia:

Budowa:
- budynek z cegły, ocieplony, wykonany z najwyższej jakości materiałów
- fundamenty z odzysku zbrojone betonem
- wylewka - betonowa
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne - cegła
- strop nad parterem - zbrojony beton

Dach:
- drewniana impregnowana konstrukcja dachu
- pokrycie dachowe z dachówki
- rynny i spusty - PVC

Drzwi i okna:
- drewniane drzwi wejściowe
- trzy-szybowe okna z 6-komorowymi profilami - PVC

Fasada:
- izolacja z grafitowego styropianu grubości 20cm
- cienkowarstwowa biała strukturalna tynk silikonowo-szklakowy
- zewnętrzne parapety z ocynkowanej stali

Wykończenie:
- podłoga na parterze - styropian grubości 15 cm, wylewka 6 cm
- gipsowe tynki maszynowe
- w łazienkach, tynk na suficie, ściany przygotowane do układania płytek

Instalacje wewnętrzne:
- kompletny system wodno-kanalizacyjny, bez białego montażu
- instalacja centralnego ogrzewania
- podłogowe ogrzewanie w całym domu
- instalacja elektryczna (bez gniazdek i osprzętu)
- instalacja alarmowa i monitorująca (okablowanie)
- instalacja pod panele fotowoltaiczne
- rozprowadzony internet i kabel telewizyjny
- przyłącze wodne od frontu i od strony ogrodu

Media:
- przyłącza do prądu, wodociągów, kanalizacji, światłowodu na działce

Prace wykończeniowe na działce i wokół domu:
- miejsce parkingowe i podjazdy z bloczków betonowych
- zagospodarowana i wyrównana powierzchnia ogrodu pod trawnik
- ogrodzenie panelowe

Działka i otoczenie:
- ogrodzona powierzchnia
- miejsce do własnej aranżacji - ogród, miejsce relaksu, plac zabaw, miejsce na ognisko
- cicha okolica, dom jednorodzinny
- utwardzona droga dojazdowa

Sąsiedztwo i atrakcje:
Czersk to miasto z duszą - znane z majestatycznych ruin średniowiecznego zamku książąt mazowieckich, które jest jednym z najważniejszych zabytków regionu i przyciąga miłośników historii oraz fotografii. W sezonie organizowane są tam pikniki historyczne, turnieje rycerskie oraz koncerty plenerowe.
To doskonała okazja dla rodzin na spędzenie czasu w niecodzienny sposób.

Pośród sadów, pól i lasów znajduje się wiele szlaków pieszych i rowerowych - te wyjątkowe tereny są idealne dla entuzjastów aktywnego wypoczynku. W pobliskiej Górze Kalwarii dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz restauracje.
Szybki i wygodny dojazd do Piaseczna, Konstancina i Warszawy sprawia, że to miejsce to idealne połączenie natury z dostępem do miejskich udogodnień.

Największe zalety tej nieruchomości:

~ bliskość lasu - kontakt z naturą na wyciągnięcie ręki
~ dom gotowy do wykończenia według własnego stylu
~ wysoki standard wykonania
~ spokojna i bezpieczna okolica
~ zamek historyczny, atrakcje turystyczne i wydarzenia kulturalne w pobliżu
~ szybki dostęp do Góra Kalwaria, Piaseczno i Warszawa
~ kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!!!

Jeśli marzysz o nowoczesnym, komfortowym domu w cichej, zielonej okolicy Mazowsza – ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

W ofercie wizualizacje wnętrz, które pokażą potencjał tego wyjątkowego domu i zainspirują do własnej aranżacji przestrzeni.

Dla zainteresowanych – współpracujemy z doświadczonymi architektami i dekoratorami wnętrz, którzy pomogą Ci stworzyć Twój dom marzeń – idealnie dopasowany do Twoich potrzeb i stylu życia.

Zachęcam do kontaktu i ustalenia prezentacji.
Ten dom może stać się Twoim nowym miejscem do życia.

Beata Bartosiak
880-311-160

Specyfikacja:
Powierzchnia: 172,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Prowizja wolna: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Beata Bartosiak

Kontakt: 880-311-160

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-wsrod-zieleni-bez-ID4v5MA#map