Nowoczesny dom z oranżerią i dużą działką – Łódź, ul. Kakolowa 90 | 250 m² + ogród 1600 m²

Na sprzedaż unikalny dom wolnostojący zlokalizowany w zielonej, cichej dzielnicy Łodzi (Bałuty – ul. Kakolowa). Nieruchomość w stanie deweloperskim, gotowa do wykończenia zgodnie z własną wizją. Doskonała propozycja dla rodzin lub inwestorów poszukujących przestrzeni i komfortu z szybkim dostępem do centrum.

Główne zalety:

• powierzchnia użytkowa około 250 m²
• działka 1600 m² z dobrze utrzymanym ogrodem i altaną
• zimowa oranżeria – 45 m² z dostępem do ogrodu
• nowa elewacja, okna PCV, dach w doskonałym stanie
• stan deweloperski – rozprowadzone instalacje, piec do własnej aranżacji
• ogrzewanie gazowe
• wszystkie media: prąd, woda, gaz
• bezodpływowa zbiornik na nieczystości (szambo) – brak miejskiej kanalizacji
• pełna własność, działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter (poziom 0):

• reprezentacyjne wejście z przedsionkiem i miejscem na zabudowaną szafę
• łazienka z prysznicem i toaletą
• przestronny salon z jadalnią i widokiem na ogród
• oddzielna, dużą kuchnia z oknem
• wyjście do oranżerii

I piętro (poziom 1):

• 3 niezależne pokoje (2 sypialnie + garderoba / gabinet)
• przestronna łazienka typu łazienka
• nowoczesne przeszklenia – połączenie pionowych i dachowych okien (na połaciach dachu), zapewniające dużo naturalnego światła

Zjawiskowy ogród – Twoja prywatna oaza:

Działka o powierzchni 1600 m² została pięknie zagospodarowana – trawniki, nasadzenia, drzewa, kwitnące krzewy oraz altana tworzą idealne warunki do relaksu. Duża przestrzeń wokół domu umożliwia urządzenie tarasu, placu zabaw lub strefy relaksu z jacuzzi lub basenem.

Lokalizacja:

• cicha część Bałut – ul. Kakolowa
• okolica domów jednorodzinnych, dużo zieleni, pełna prywatność
• szybki dostęp do centrum Łodzi
• w pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, szkoły i niezbędna infrastruktura

Cena wywoławcza: 1 600 000 PLN

Możliwość negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Idealna nieruchomość dla tych, którzy poszukują przestrzeni, prywatności i potencjału aranżacyjnego w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji!

Specyfikacja:

• Powierzchnia: 290,0 m²
• Sypialnie: 3
• Łazienki: 1
• Piętro: 1
• Data budowy: 2015

Dodatkowe cechy:

• Typ kuchni: osobna
• Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Ewelina Gruszkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-oranzeria-i-duza-dzialka-lodz-ID4vdTq