Nowoczesny jednopiętrowy dom w malowniczej Dolinie Baryczy!
Stan surowy, zamknięty
Otoczony łąkami, polami w pobliżu stawów!
Cisza i spokój przerywane tylko śpiewem ptaków i dźwiękami natury!

Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Cieszków około 65 km od Wrocławia (samochodem około 60 min.)
- około 12 km od Milicza (około 14 min samochodem)
- około 9 km od Krotoszyna (około 12 min samochodem)

* powierzchnia: 144,30 m2 użytkowa powierzchnia budynku mieszkalnego
+ garaż na dwa samochody 33,45 m2
+ nieużytkowe poddasze około 38 m2
* powierzchnia działki: 1233 m2 (prawie 12 arów!)
* kształt działki: kwadratowa, niezagrodzona działka
* ogrzewanie: ceramiczny komin (kocioł pelletowy, ekogroszek) + komin z odpornym na kwasy wkładem do ogrzewania gazowego + możliwość dofinansowania na pompę ciepła - wybór należy do Ciebie!
* media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Zgodnie z MPZP, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako 1RM - strefy dla budynków gospodarczych, strefy dla budynków jednorodzinnych

Układ funkcjonalny:
• Wiatrołap - 6,55 m2
• Spiżarnia - 3,43 m2
• Kuchnia - 11,53 m2
• Salon - 33,97 m2
• Pokój - 10,53 m2
• Pokój - 14,44 m2
• Garderoba - 5,56 m2
• Pokój - 11,78 m2
• Pokój - 14,30 m2
• Korytarz - 15,87 m2
• Łazienka - 8,96 m2
• WC - 1,76 m2
• Kotłownia - 5,62 m2
• Garaż - 33,45 m2

Budynek mieszkalny to jednokondygnacyjny dom z nieużytkowym poddaszem, wybudowany według powtarzalnego projektu biura projektowego EXTRADOM PERFECT. Ciekawie zaprojektowany korpus, połączony z imponującym spadzistym dachem, tworzy spójną całość w nowoczesnym stylu.

Co wyróżnia ten projekt?
- niezwykle funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni
- mimo jednej kondygnacji, wyraźny podział na strefy.
- przestronny salon przypadnie do gustu miłośnikom otwartych i przestronnych wnętrz.
- przestronna kuchnia z rogowym oknem i spiżarnią
- duża liczba dużych, przeszklonych okien wpuszcza do salonu dużo światła i integruje go z ogrodem.
- przestrzeń między kuchnią a salonem umożliwia wybudowanie otwartej jadalni.
- w strefie nocnej przewidziano budowę czterech pokoi.
- dwa z nich mają te same wymiary, co czyni je idealną propozycją dla pokoi dziecięcych
- sypialnia rodziców wyposażona w garderobę (można wydzielić dwie osobne)
- pokój obok łazienki świetnie sprawdzi się jako biuro
- duża łazienka dla domowników zlokalizowana obok sypialni, zapewnia prywatność.
- taras rekreacyjny - część tarasu jest zadaszona funkcjonalnym daszkiem.
- duży garaż dwustanowiskowy wbudowany w korpus, co na pewno docenią rodziny zmotoryzowane.

Budowa domu: w technologii murowanej
* Dach wielospadowy, deskowany, pokryty papą i nowoczesnymi płaskimi dachówkami ceramicznymi.
* Rynny z osłoną (okap schodzi pod osłonę, uzyskując efekt ukrytego rynny).
* Stolarka okienna - okna trzyszybowe w kolorze grafitowym.
* Okna i drzwi garażowe - instalacja ciepła
* Wszystkie okna i drzwi tarasowe wyposażone w elektryczne ZAMKI ZEWNĘTRZNE.
* Automatyczna, ocieplona brama garażowa, podzielona na 4 równe panele.
* Drewniany sufit
* Podłogi: wykonane z wylewek cementowych.
Dom został wybudowany dla siebie - z dbałością o jakość wybranych materiałów!!!

Lokalizacja nieruchomości: cicha i spokojna enklawa nowoczesnych domów jednorodzinnych, blisko DINO, szkoły, przedszkola, apteki, kliniki, piekarni, kościoła, Parku Palacza z ogólnodostępnym placem zabaw i siłownią.

* Zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu!
* Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku, hiszpańsku.
* Pomagamy w formalnościach zakupu i wspieramy doświadczonymi doradcami kredytowymi.
Z nami, zero stresu przy zmianie miejsca zamieszkania!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 176,69 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Ada Gornicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-parterowy-dom-cieszkow-milicz-ID4vEnY

}]}'}] }```})(json{