!!HOTOWA OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!!

**Lokalizacja:** Krubki-Gorki, Województwo Mazowieckie, 35 km od Warszawy


Zalety Nieruchomości:

- Atrakcyjna lokalizacja** - blisko Warszawy, dostęp do szerokiego rynku klientów zainteresowanych jeździectwem, spokojna okolica z pięknem natury.
- Rozbudowana infrastruktura** - obiekt jest w pełni wyposażony i funkcjonalny, gotowy do użytkowania.
- Wysoki standard obiektu** - nowoczesne rozwiązania, przestronność i energooszczędność.
- Monitoring i system alarmowy** - zwiększone bezpieczeństwo obiektu.
- Możliwość rozbudowy** - uzyskano pozwolenia na rozbudowę ośrodka (w tym stajnie, pomieszczenia socjalne, arena lungowa).
- Duży parking** - miejsce na około 30 samochodów.

Charakterystyka Ośrodka:

Ośrodek jeździecki „Jadran” to unikalny obiekt, który spełnia oczekiwania najbardziej wymagających miłośników jeździectwa. Został wybudowany w 2021 roku i od początku wyróżnia się nowoczesnym podejściem do zarządzania oraz energooszczędnością. Wyposażony jest w piec na pellety, system rekuperacji i panele fotowoltaiczne, zapewniając komfortowe i ekologiczne użytkowanie.

Obiekt obejmuje:
- Hala sportowa z antresolami** o powierzchni 1500 m² - idealna do treningów i organizacji konkursów jeździeckich.
- Stajnia o powierzchni 800 m²** z 30 boksami - przestronne miejsca dla koni, zapewniające komfort i bezpieczeństwo zwierząt,
- Okryta arena lungowa (250 m²) oraz kryty karuzel (250 m²) - idealne do treningów i rehabilitacji koni,
- Pomieszczenie do siodłania i mycia koni** - w pełni wyposażone, zapewniające komfortowe warunki dla obsługi koni,
- Arena jeździecka** - przestronne miejsce do treningów i rekreacji,
- Pomieszczenia socjalne** - dla pracowników i gości, w tym sanitariaty dostosowane dla niepełnosprawnych,
- Biuro - przestronne i komfortowe miejsce do administracji,
- Dom (90 m²) - idealny dla właścicieli lub pracowników, zapewniający komfortowe warunki mieszkaniowe,
- Warsztat (50 m²) - przestrzeń do napraw i konserwacji sprzętu jeździeckiego,
- 3 w pełni wyposażone apartamenty o łącznej powierzchni 160 m² - doskonałe dla gości ośrodka lub jako dodatkowe źródło dochodu.

Dodatkowe Zalety:
- Dostęp do wody: głęboka studnia (30 m) oraz woda z zbiornika przeciwpożarowego zbierająca wodę deszczową i odprowadzaną.
- Energooszczędność: piec na pellety, instalacja fotowoltaiczna, system rekuperacji - obniżone koszty eksploatacji i przyjazność dla środowiska.

Możliwości Rozbudowy Ośrodka:
Dzięki uzyskanym pozwoleniom, ośrodek jeździecki może być rozbudowany o dodatkowe skrzydło stajni, pomieszczenia na siodła, część mieszkalną oraz arena lungowa i karuzelę, co stwarza ogromne możliwości rozwoju.

Lokalizacja:
Krubki-Gorki to cicha wieś w województwie mazowieckim, łącząca bliskość stolicy z pięknem otaczającej natury. Odległa jest zaledwie 35 km od Warszawy i 13 km od Wołomina. W pobliżu znajdują się malownicze łąki, pastwiska i lasy, które zapewniają doskonałe warunki zarówno dla koni, jak i dla osób pragnących korzystać z aktywności jeździeckiej. Cisza i brak intensywnego ruchu sprawiają, że jest to idealne miejsce dla koni i ich opiekunów.


Ośrodek jeździecki „Jadran” to wyjątkowa oferta sprzedaży, łącząca nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość usług oraz potencjał rozwoju. Zlokalizowany w znakomitym punkcie geograficznym, zaledwie 35 km od Warszawy, stanowi idealną inwestycję dla osób chcących rozwijać istniejący biznes, jak również dla tych planujących dalszą rozbudowę obiektu.

**Kontakt:**

Po więcej informacji lub w celu umówienia oględzin skontaktuj się z nami pod numerem [contact number] lub mailowo [email address].

Specyfikacje:
Powierzchnia: 28 600,0 m²
Budynek: 2021

Dodatkowe Funkcje:
Wyjątkowa Oferta: Tak

Sprzedający: Barbara Krezelewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-osrodek-jezdziecki-na-sprzedaz-ID4uPZi